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??中房網訊（劉敏/文）12月18日，宜賓三江新區黨工委管委會辦公室發布《進一步促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施（試行）》實施細則，進一步促進房地產業健康發展，吸引和鼓勵更多人員來三江新區就業置業。

??其中，細則明確，在三江新區主城區（白沙灣街道、沙坪街道、雙城街道）范圍內，購買新建商品住房的（參與補貼活動的在售樓盤），給予購房補貼。購房補貼對象包括農村戶籍人員、產業工人、新就業大學生、新市民、青年人等群體；教師、醫護工作者、現役或退役軍人、優撫對象、勞動模范等群體；符合國家生育政策生育的二孩、三孩家庭等。

??細則規定補貼標準。以網簽合同備案面積為準，對于農村戶籍人員、產業工人、新就業大學生、新市民、青年人等群體，按200元/平方米給予補貼，每套最高不超過3萬元；對于教師、醫護工作者、現役或退役軍人、優撫對象、勞動模范等群體，按250元/平方米給予補貼，每套最高不超過3.75萬元。

??符合一對夫妻結婚生育的二孩（2016年1月1日起）家庭，單戶補助3萬元；符合一對夫妻結婚生育的三孩（2021年6月1日起）家庭，單戶補助6萬元。以上二孩、三孩家庭均需符合國家生育政策。

??落戶人員購房補貼標準為在完成落戶后以不動產權證記載面積（或網簽合同備案面積）為準，按照《關于印發〈宜賓三江新區人才計劃若干支持政策（試行）〉購房補貼實施細則的通知》規定，凡落戶即給予一次性200元/平方米落戶補貼，落戶2人以上（不含2人）給予一次性300元/平方米落戶補貼，單套最高不超過3萬元。

??人才購房補貼標準為按照《關于印發〈宜賓三江新區人才計劃若干支持政策（試行）〉的通知》規定，對經認定的在新區就業的F類及以上人才，以網簽合同備案面積為準給予一次性購房補貼。補貼標準和額度分別為 C 類及以上人才1500元/平方米，最高不超過25萬元；D 類人才1000元/平方米，最高不超過15萬元；E 類人才400元/平方米，最高不超過6萬元；F 類人才300元/平方米，最高不超過5萬元。所購商品住房5年內不得轉售，按照合同備案登記之日起計算。

??團購補貼標準為組團購買10套及以上住房的購房群體，按15000元/套給予團購補貼，同時鼓勵房地產開發企業結合項目實際，在政府補貼和現有優惠的基礎上，另行給予團購優惠（建議為不少于15000元/套的專項優惠），企業優惠政策報區住建部門備案。

??此外，細則還對房地產開發企業明確工作及責任。參與三江新區主城區購房補貼的房開企業，在本實施細則發布之日起給予購房者配套相應專項優惠，購房者購房時應向所購樓盤房開企業提供資格認定相關資料原件及復印件。

??參與本次購房補貼的房開企業應提前將現行促銷活動及購房專項優惠標準如實上報區住房建設局備案，房開企業不得隨意變動優惠政策，凡有弄虛作假、拒不兌現購房優惠行為的，一經查實，將強制退出購房補貼并進行嚴肅查處。同時，房地產開發企業不得借機漲價，哄抬房地產市場價格，也不得借機大幅降價，擾亂房地產市場。凡有哄抬房價和大幅降價等違法違規行為的，一經查實，強制退出購房補貼并進行嚴肅查處。

??該細則補貼有效期為2023年11月6日至2024年3月31日。