國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公廳

國資廳財評〔2020〕42號

關(guān)于支持中小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展

積極減免經(jīng)營用房租金的通知

各中央企業(yè)：

??為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于支持中小微企業(yè)和個體工商戶平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，充分發(fā)揮中央企業(yè)排頭兵和主力軍作用，落實國家關(guān)于減免中小微企業(yè)和個體工商戶承租國有企業(yè)經(jīng)營用房租金的政策要求，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、進一步提高政治站位。中小微企業(yè)和個體工商戶在我國經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，新冠肺炎疫情發(fā)生后，中小微企業(yè)和個體工商戶收入大幅下降，但經(jīng)營成本居高不下，特別是房屋租金負擔(dān)較重。各中央企業(yè)要進一步統(tǒng)一思想，提高站位，從堅持和完善我國社會主義基本經(jīng)濟制度的角度出發(fā)，增強大局意識，充分發(fā)揮帶頭表率作用，積極落實國家關(guān)于減免中小微企業(yè)和個體工商戶承租國有企業(yè)經(jīng)營用房租金的政策要求，與中小微企業(yè)和個體工商戶共同戰(zhàn)“疫”、共渡難關(guān)，為全社會有效應(yīng)對疫情沖擊，實現(xiàn)國民經(jīng)濟“六穩(wěn)”目標作出應(yīng)有貢獻。

??二、積極采取落實措施。各中央企業(yè)要按照積極穩(wěn)妥、分類施策、盡力而為的原則，在確保中小微企業(yè)和個體工商戶承租經(jīng)營用房租金只降不增的基礎(chǔ)上，與承租本企業(yè)經(jīng)營用房的中小微企業(yè)和個體工商戶積極對接，幫助對方切實減輕經(jīng)營負擔(dān)。受疫情影響較小、自身經(jīng)營實力較強的企業(yè)要積極落實國家有關(guān)部門和所在地政府減免政策要求。受疫情沖擊較大、但經(jīng)營風(fēng)險可控的企業(yè)要與有關(guān)租戶一戶一策確定減免方式。確實經(jīng)營困難的企業(yè)也要加強與有關(guān)租戶溝通交流，可采取緩收租金方式，并爭取對方支持理解。如所在地政府尚未出臺相關(guān)政策，企業(yè)也要積極謀劃，主動擔(dān)當(dāng)，研究采取合理的減免、緩收措施。

??三、規(guī)范租金減免管理。各中央企業(yè)要明確減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金的范圍、原則、標準、條件和審批決策程序，嚴格按程序規(guī)范審批操作，不得隨意、無原則減免。對疫情前長期拖欠房租的租戶和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。嚴格審核把關(guān)，強化風(fēng)險防范，嚴禁通過減免房租進行利益輸送。對惡意欠租、逃廢租金的租戶，要及時采取措施進行清退、追收，避免造成國有資產(chǎn)流失。

??請各中央企業(yè)認真梳理減免中小微企業(yè)和個體工商戶房租政策執(zhí)行情況，包括采取的措施、出臺的制度文件、政策執(zhí)行過程中存在的問題和建議及下一步工作安排等，并對集團各級子企業(yè)自有經(jīng)營用房（包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等）出租收入以及減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金情況進行全面摸底，統(tǒng)計一季度租金收入和減免、緩收情況，預(yù)估二季度和全年情況。請各中央企業(yè)將有關(guān)情況（含報告期間減免、緩收的典型案例）和統(tǒng)計表于4月10日前報送國資委財務(wù)監(jiān)管與運行評價局，以后每月5日前報送上月情況統(tǒng)計表。

??國資委辦公廳

2020年4月3日