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??中房網訊 （蘇曉/文）5月11日，據微信公眾號“廣州市房地產中介協會”消息，為進一步激活花都區存量和增量房住房市場，支持剛性和改善性住房需求，推進商品房“以小換大”“以舊換新”“以低配換高配”，廣州市花都區房地產行業協會、廣州市房地產中介協會花都會員服務委員會、廣州市花都區建筑裝飾協會聯合開展商品房以舊換新“煥新購”活動，活動時間為2024年5月15日至2025年5月14日。

??活動提出，鼓勵參與活動的房地產開發企業、中介機構與換房人簽訂三方協議，開展賣舊買新“煥新購”。中介機構優先推動換房人舊房交易，縮短交易周期，房地產開發企業依照“賣舊”快慢提供中介梯度傭金和購房人梯度折扣方案，加快推進交易達成。

??此次活動內容包括：多方合作打通以舊換新置業壁壘；無條件退訂金實現“煥新無憂購”；房企讓利提供“煥新購”置換優惠；中介支持提供換房過渡期租房優惠；家裝優惠支持舊房翻新、新房裝修；按揭機構提供“煥新購”貸款支持等六個方面。

??同時，無條件退訂金實現“煥新無憂購”，鼓勵參與活動的房地產開發企業推出“煥新無憂購”，對換房人提供一定期限的“退房無憂保護期”。房地產開發企業與換房人簽訂認購協議，約定交付訂金后的一定期限內，若舊房成功售出則按協議約定進行新房交易，若舊房未售出則按約定解除協議、無條件退還訂金，換房人無需承擔違約責任。

??此外，鼓勵參與活動的房地產開發企業讓利，對換房人在原有房價基礎上推出“折上折”優惠，提供“煥新購”特別補貼、購房大禮包、物業費減免等特惠方案。