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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）2月1日，北京市人民政府印發(fā)《2024年市政府工作報告重點任務(wù)清單》，明確今年重點工作，進一步抓好貫徹落實。

　　根據(jù)任務(wù)清單顯示，在著力擴大有效益的投資方面，北京將加強城市規(guī)劃與土地政策融合，制定本市保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”實施方案，積極創(chuàng)建國家“平急兩用”發(fā)展先行區(qū)。推動市屬國企存量土地盤活利用，抓好低效用地再開發(fā)試點，加快化解批而未供和閑置用地，完成閑置土地處置率不低于15%。

　　在深化城市更新行動方面，嚴格落實北京市實施城市更新行動三年工作方案（2023—2025年），健全市級統(tǒng)籌調(diào)度機制，壓實部門和各區(qū)責任，推動城市更新工作高質(zhì)高效開展。持續(xù)抓好北京市城市更新條例配套政策出臺、宣貫和培訓。積極探索社會資本參與新模式和新路徑，發(fā)揮城市更新聯(lián)盟等各類平臺組織橋梁紐帶作用，暢通各類市場主體積極有序參與渠道。研究建立城市更新激勵考核機制，強化市區(qū)督查核驗協(xié)同聯(lián)動。

　　同時，落實好城市更新年度任務(wù)，推進地上地面地下空間一體化改造提升，老舊小區(qū)綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部，推進核心區(qū)平房整院落退租、完成申請式退租2000戶，啟動危舊樓房改建20萬平方米。此外，改造提升老舊廠房40個，推動低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)、老舊低效樓宇提質(zhì)增效，啟動隆福寺文化街區(qū)、中關(guān)村西區(qū)、方莊街道等一批區(qū)域更新項目。

　　值得注意的是，在構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式上，完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進配售型保障性住房建設(shè)，建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套（間），竣工各類保障性住房8萬套（間）。加強市場監(jiān)測分析，不斷完善房地產(chǎn)市場調(diào)控機制，保持房地產(chǎn)融資合理適度，加強房屋租賃市場監(jiān)管，持續(xù)開展“無群租小區(qū)”創(chuàng)建試點工作。