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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，湖南省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《全省“夏秋攻堅(jiān)”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，明確到今年年底前，對(duì)全省保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目、恒大項(xiàng)目實(shí)行集中攻堅(jiān)，確保房屋交付率達(dá)到90%以上。

　　方案要求，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為，通過行刑紀(jì)大貫通,堅(jiān)決追回抽挪資金，用于項(xiàng)目保交樓;通過專項(xiàng)借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲(chǔ),撬動(dòng)商業(yè)銀行配套融資,解決資金瓶頸,確保項(xiàng)目盡快交付。

　　方案明確，原有預(yù)售資金被挪用的,應(yīng)依法及時(shí)追回。其中，房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實(shí)際控制人對(duì)資金挪用負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任;對(duì)提前發(fā)放按揭貸款、預(yù)售資金不進(jìn)監(jiān)管賬戶、違規(guī)劃扣預(yù)售資金的商業(yè)銀行進(jìn)行嚴(yán)肅處理;相關(guān)主管部門監(jiān)管不到位的，商業(yè)銀行對(duì)資金挪用有過錯(cuò)的,依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　根據(jù)方案，對(duì)有實(shí)力可以自主復(fù)工的“綠檔”項(xiàng)目,要督促其盡快全面復(fù)工、盡快如期交付。對(duì)資產(chǎn)大于負(fù)債、資金出現(xiàn)暫時(shí)困難的“黃檔”項(xiàng)目,各地要通過專項(xiàng)借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復(fù)工交付再統(tǒng)一清算;對(duì)于資產(chǎn)小于負(fù)債的“紅檔”項(xiàng)目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復(fù)工,盡快交付。

　　當(dāng)前各地保交樓工作正在順利推進(jìn)，項(xiàng)目復(fù)工和建設(shè)交付也在加快進(jìn)行。據(jù)央視總臺(tái)從住建部了解，目前保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)已完成住房交付超過165萬(wàn)套，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過60%。