政策蘇曉 2023-08-02 10:50:44 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）8月1日，岳陽市住房和城鄉建設局、中國人民銀行岳陽市中心支行、國家金融監督管理總局岳陽監管分局、岳陽市人民政府金融工作辦公室4部門共同制定的《岳陽市商品房預售資金監管辦法》正式施行。該《辦法》有效期為5年，旨在加強商品房預售資金監督管理，促進房地產業平穩健康發展。
??《辦法》出臺后，預售資金的收取、存入有了新要求。開發商在獲得施工許可、申請預售許可前，必須選擇一家銀行設立預售資金監管賬戶，并與監管部門和銀行簽署監管協議。根據《辦法》第十條規定，購房款項必須全部存入監管賬戶，開發商不得以任何理由緩存或將資金轉存至非監管賬戶。《辦法》第十二條還提到，監管銀行要加強對監管賬戶資金的監控，指定專人定期核查。如發現預售資金未及時、足額存入監管賬戶，應向預售資金監管部門報告，督促開發商存入預售資金。
??此外，預售資金的使用也有了明確限制。《辦法》第十三、十四條規定，預售資金專款專用于支付工程款、農民工工資、材料款、設施設備款、稅費、還貸款和其他項目費用，不得挪作他用。監管銀行要配合監管部門，實現資金監管系統和銀行業務管理數據的實時共享和全程網辦。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
