久久久久久国产精品亚洲78_国产一区内射最近更新_伊人久久大香线蕉综合影院_日本午夜看x费免_国产高清在线观看AV片麻豆_欧美日b视频

土地周報 | 節(jié)前一二線城市土拍放量,年內(nèi)第三次成交過千萬(09.25-10.08)

土地交易分析克而瑞研究中心 2023-10-10 16:24:36 來源:克而瑞地產(chǎn)研究

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2023-10-10
  • 報告類型:土地交易分析
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??2023年第40、41周

??2023年9月25日-10月8日,受雙節(jié)假期影響,近兩周重點城市的土地掛牌和成交均有九成左右集中于節(jié)前。疊加季末效應(yīng),節(jié)前一周土地的供求雙高,重點城市掛牌建面1864萬平方米,一二線城市集體放量;節(jié)前一周重點城市成交總建面1050萬平方米,也是年內(nèi)第三次單周成交規(guī)模超千萬,杭州、南京、天津、武漢等多個城市趕在節(jié)前進(jìn)行了一次集中出讓。熱度方面,依然保持著市場整體清冷,但個別優(yōu)質(zhì)地塊成交火爆。

??供應(yīng):兩周共計掛牌1984萬平方米,一二線城市集體放量。9月25日至10月8日重點城市共掛牌271宗經(jīng)營性用地,節(jié)前、節(jié)后掛牌建面分別為1864萬平方米和120萬平方米,一線、二線城市集體放量。一線城市宅地供應(yīng)主要集中于北京和廣州,兩城市共掛牌8宗含宅用地,而上海僅有商辦用地出讓;16個二線城市有土地掛牌,其中成都、南京、沈陽、蘇州、西安和長沙的掛牌量大于10宗,此外杭州、合肥、天津、武漢等也有5-6宗地塊掛牌。三四線城市中,常州、無錫和南通的掛牌量最高。節(jié)后土地供應(yīng)也主要集中于三四線城市,南通、昆山、嘉善等地掛牌量較高。

??成交:節(jié)前一周成交建面1050萬平方米,環(huán)比大漲182%。兩周內(nèi)重點城市成交163宗地,成交總建面1180萬平方,其中90%左右的成交集中于節(jié)前;成交金額達(dá)到1111億元,平均樓板價9415元/平方米。一線城市北京、廣州在節(jié)前共成交5宗純住宅用地,節(jié)后北京和上海率先出讓商辦用地。二線城市在節(jié)前出讓量極高,南京、杭州、天津均在同日進(jìn)行集中拍地,分別成交17宗、13宗和9宗含宅用地,節(jié)后則由杭州、西安、青島率先進(jìn)行土拍,但成交商辦地塊較多。三四線城市成交則相對分散,南通、徐州、常熟、嘉興、衢州、溫州、金華等城市均有成交,成交幅數(shù)分布在4-7宗。

??熱度:市場整體溢價率4.4%,節(jié)前杭州土拍熱度高。兩周重點城市成交溢價率分別為4.4%和1.0%,節(jié)前成交雖然放量,但市場熱度依舊持續(xù)低位運行。一線、二線城市個別優(yōu)質(zhì)地塊引發(fā)開發(fā)商激烈競拍,例如北京朝陽區(qū)十八里店地塊,吸引了34家房企共同參拍,報價環(huán)節(jié)就達(dá)到最高限價,最終以15%溢價率搖號成交;杭州在節(jié)前的成交的13宗地中,有8宗達(dá)到最高限價,該批次土拍溢價率達(dá)到9.71%。此外大部分地塊均仍以底價成交,例如南京節(jié)前成交的17宗地中,僅有1宗競至搖號環(huán)節(jié),與杭州的地市熱度形成鮮明對比。流拍率方面,兩周內(nèi)流拍率分別為11.3%和8.3%。

3

3

3

3

2023-10-12 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 中文字幕乱码免费 | 亚洲精选一区二区三区 | 在线观看成人无码中文av天堂 | 夜夜躁狠狠躁日日躁202 | 国产偷窥真人视频在线观看 | 亚洲精品久久久久午夜 | 激情av在线 | 狠狠的干性视频 | 国产亚洲精品久久久久久无挡照片 | 精品国产成人AV在线 | 视频久久免费 | 亚洲香蕉网久久综合影视 | 欧美黑人又粗又大又爽免费 | yyyyyy高清成人观看免费 | AV天堂亚洲区无码先锋影音 | 成人国成人国产SUV 色宅男看片午夜大片啪啪 成人乱码一区二区三区四区 | 成人亚洲a片v一区二区三区网址 | 在线日韩在线 | 国产精品第69页 | 国产成人亚洲精品青草天美 | 亚洲美女一区二区三区 | 亚洲AV无码一区二区三区乱子伦 | 国产精品人妻一区二区三区四区 | 蜜桃久久精品成人无码AV | 精品久久人人爽天天玩人人妻 | 大屁股人妻女教师撅着屁股 | 肉色超薄丝袜脚交一区二区 | 影音先锋资源站男人网 | 粗大猛烈进出高潮视频 | 女人被爽到高潮视频免费国产 | jizzjizz日本护士 | 国产jk精品白丝av在线观看 | 日本少妇特殊按摩2 | 国产av无码专区亚洲av软件 | 日本亚洲洲精品码无无专区 | 亚洲欧美日韩自偷自拍 | 国内精品久久久久影院日本 | 色综合天天综合高清网国产在线 | 丰满的少妇被猛烈进入白浆 | 国产精品福利视频萌白酱 | 亚洲无遮挡无码A片在线 |