【政策匯編】

??國家海洋局發(fā)布《關(guān)于海域、無居民海島有償使用的意見》意見指出，到2020年，基本建立保護(hù)優(yōu)先、產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)能豐富、規(guī)則完善、監(jiān)管有效的海域、無居民海島有償使用制度。鼓勵(lì)沿海各地區(qū)在依法審批前，結(jié)合實(shí)際推進(jìn)旅游娛樂、工業(yè)等經(jīng)營性項(xiàng)目用島采取招標(biāo)拍賣掛牌等市場化方式出讓。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開展海域、無居民海島使用權(quán)抵押融資業(yè)務(wù)。

??長沙出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場調(diào)控的工作方案》稱，將大力整頓“捂地惜建、囤地不建”行為，嚴(yán)格依法處置土地閑置和項(xiàng)目延期開工。將全力保障安居型商品住房用地，在新掛牌出讓的商品住宅用地中，將安居型商品住房供地比例提高至60%以上。

??重慶對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)稅毛利率、首次購房按揭財(cái)政補(bǔ)助等政策作出調(diào)整。2018年7月1日起，對在主城區(qū)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，其銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率由15％調(diào)整為20％；對非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預(yù)征率由2％調(diào)整為3.5％；停止執(zhí)行對投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅按就低原則選擇從價(jià)計(jì)征或從租計(jì)征政策。2018年8月1日起，重慶將不再執(zhí)行個(gè)人首次購房按揭財(cái)政補(bǔ)助政策。

??內(nèi)蒙古對提取業(yè)務(wù)政策進(jìn)行部分調(diào)整，7月9日起執(zhí)行。優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買普通住房和第二套改善型住房，不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取。取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費(fèi)提取使用住房公積金。

??廊坊市大廠縣發(fā)布《關(guān)于暫停個(gè)人之間不動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)的通知》明確，為防止突破限購政策，以個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押形式變相炒房，自2018年7月2日起至限購政策解除前，暫停辦理個(gè)人之間不動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。

??廣州發(fā)布《關(guān)于2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知》規(guī)定，廣州市住房公積金繳存基數(shù)下限由1895元調(diào)整為2100元，2018年7月2日起執(zhí)行。

??上海出臺《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》明確，企業(yè)購買商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在上海市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)除外）。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

??陜西發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的實(shí)施意見》，計(jì)劃通過產(chǎn)品供給、完善服務(wù)、政策保障等方面推進(jìn)旅游融合發(fā)展，加快全域旅游建設(shè)。鼓勵(lì)各地設(shè)立旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金并實(shí)行市場化運(yùn)作，優(yōu)先支持符合條件的重大旅游項(xiàng)目建設(shè)，創(chuàng)新旅游金融產(chǎn)品，出臺金融支持旅游業(yè)發(fā)展政策，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目落實(shí)，吸引更多社會(huì)資本進(jìn)入旅游業(yè)。將旅游發(fā)展用地納入土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃統(tǒng)籌安排，優(yōu)先保障旅游項(xiàng)目用地。

??海南發(fā)布《海南省無居民海島開發(fā)利用審批辦法》，明確單位或個(gè)人申請開發(fā)利用無居民海島，應(yīng)向省級海洋行政主管部門提出申請，并提交無居民海島開發(fā)利用申請書、具體方案和項(xiàng)目論證報(bào)告。無居民海島開發(fā)利用期限屆滿，用島單位或個(gè)人需要繼續(xù)開發(fā)利用的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿兩個(gè)月前向海南省人民政府申請續(xù)期。

??西雙版納出臺《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，持續(xù)打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員違法違規(guī)經(jīng)營行為，依法保護(hù)合法經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正當(dāng)利益，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等不正當(dāng)經(jīng)營行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)。??