【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為240.15萬平方米，環比下降8.77%。一線城市中上海成交量回升，環比上漲24.39%，北京、深圳、廣州整體成交量波動不大，北京仍然維持低位，成交面積不足5萬平方米。9個二線城市成交量上漲，僅南昌、成都漲幅超過兩成，蘇州、溫州、武漢成交量下滑。整體來看，本周上漲城市數量較多，但上漲面積最高不超過3.6萬平方米，武漢在上周成交量跳漲后本周大幅回落，拉動總成交量下滑。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降2.26%。9城市環比上漲，福州以54.27%漲幅居首；7城市環比下滑，南京以-52.00%跌幅居首。目前典型城市房地產政策以穩為主，8月仍是傳統淡季，供需均處低位。??