房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-05-09 10:05:56 來源:北京監(jiān)管局
- 城市:北京
- 頒發(fā)時間:2023-05-06
- 發(fā)文字號:京銀保監(jiān)辦發(fā)〔2023〕35號
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):北京監(jiān)管局
- 實(shí)施日期:2023-05-06
- 效力級別:部門規(guī)章
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各政策性銀行北京市分行及總行營業(yè)部、國家開發(fā)銀行在京營業(yè)機(jī)構(gòu)、轄內(nèi)各國有控股大型商業(yè)銀行、轄內(nèi)各股份制商業(yè)銀行、北京銀行、北京農(nóng)商銀行、北京中關(guān)村銀行、轄內(nèi)各村鎮(zhèn)銀行、各異地城市商業(yè)銀行北京分行、轄內(nèi)各信托公司、各中資產(chǎn)險北京分公司、各中資壽險北京分公司:
??2023年,銀行業(yè)保險業(yè)要以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),全面貫徹落實(shí)黨的二十大、中央經(jīng)濟(jì)工作會議和中央農(nóng)村工作會議精神,按照《中共中央、國務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見》及《中國銀保監(jiān)會辦公廳關(guān)于銀行業(yè)保險業(yè)做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的通知》(銀保監(jiān)辦發(fā)〔2023〕35號)部署,健全農(nóng)村金融服務(wù)體系,提高農(nóng)村金融服務(wù)質(zhì)效,為北京市扎實(shí)推動鄉(xiāng)村振興、率先基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化提供有力支撐。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
??一、聚焦建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國重點(diǎn)領(lǐng)域
??(一)全力保障糧食和重要農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)保供。優(yōu)先加大對糧食和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的金融投入。積極服務(wù)北京市糧食生產(chǎn)能力提升行動、蔬菜產(chǎn)業(yè)提升行動,助力構(gòu)建多元化食物供給體系。加強(qiáng)多方聯(lián)動,探索金融支持高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)領(lǐng)域的有效模式。大力支持北京市高效設(shè)施農(nóng)業(yè)試點(diǎn)、生豬產(chǎn)能調(diào)控、奶業(yè)及漁業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等重要農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)保供領(lǐng)域。支持北京市強(qiáng)化農(nóng)業(yè)防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè),推動政策性農(nóng)業(yè)保險擴(kuò)面增品提標(biāo),擴(kuò)大糧食蔬菜作物完全成本保險和收入保險試點(diǎn)。
??(二)切實(shí)助力鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果。援扶外部貧困地區(qū)的銀行保險機(jī)構(gòu)要助力守住不發(fā)生規(guī)模性返貧底線,對有勞動能力、有金融需求的防止返貧監(jiān)測對象,及時開展金融幫扶。加大對易地扶貧搬遷集中安置區(qū)后續(xù)發(fā)展的信貸支持。圍繞促進(jìn)脫貧群眾持續(xù)增收,著力做好金融支持國家鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)幫扶縣工作。鼓勵開展消費(fèi)幫扶、人才培訓(xùn)等綜合性幫扶。積極支持北京市集體經(jīng)濟(jì)薄弱村幫扶專項(xiàng)行動,推動消除集體經(jīng)濟(jì)薄弱村的集體經(jīng)營性收入持續(xù)穩(wěn)定增長。
??(三)大力支持農(nóng)業(yè)中關(guān)村、“種業(yè)之都”建設(shè)。聚焦北京國際科技創(chuàng)新中心、農(nóng)業(yè)中關(guān)村建設(shè),加大對京瓦農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心示范園、國家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新港建設(shè)的信貸支持。積極支持農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展行動計劃、綠色智能農(nóng)機(jī)化技術(shù)推廣應(yīng)用等。積極服務(wù)北京種業(yè)振興行動,支持北京市31家國家種業(yè)陣型企業(yè)、10個北京優(yōu)勢特色物種種質(zhì)創(chuàng)新及品種選育聯(lián)合攻關(guān)項(xiàng)目,支持建設(shè)平谷畜禽種業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)及國家級畜禽種業(yè)創(chuàng)新基地、通州農(nóng)作物種業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)、延慶林果花草蜂藥種業(yè)創(chuàng)新孵化區(qū)、密云蜜蜂育種基地、大興國際植物新品種引進(jìn)綜合測試基地,以及昌平國家玉米種業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心總部。優(yōu)化創(chuàng)新種業(yè)金融產(chǎn)品服務(wù)供給,緩解種業(yè)企業(yè)抵押難、融資難等問題。
??(四)積極投入鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。發(fā)揮金融資源引導(dǎo)作用,促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。重點(diǎn)支持北京鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、農(nóng)村物流體系建設(shè)、農(nóng)村電商、文旅休閑服務(wù)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。積極支持平谷、密云國家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)及房山等14個國家和市級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè),15個老北京水果綜合性示范基地、凈菜預(yù)制菜企業(yè)生產(chǎn)加工基地、6個農(nóng)產(chǎn)品物流基地及4個農(nóng)產(chǎn)品一級綜合批發(fā)市場建設(shè),逐步構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)園為引擎、產(chǎn)業(yè)集群為骨干的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。支持休閑農(nóng)業(yè)“十百千萬”暢游行動。
??(五)創(chuàng)新支持和美鄉(xiāng)村建設(shè)。探索創(chuàng)新金融支持鄉(xiāng)村建設(shè)的有效方式,推動地方政府創(chuàng)新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域綜合平衡融資模式,鼓勵將符合條件的項(xiàng)目打捆打包按規(guī)定由市場主體實(shí)施,及時宣傳推廣行業(yè)成熟融資模式和經(jīng)典案例。穩(wěn)步加大對鄉(xiāng)村道路交通、醫(yī)療養(yǎng)老、基礎(chǔ)教育、物流通信、供水供電、清潔能源、人居環(huán)境改造等公共服務(wù)領(lǐng)域的金融支持,促進(jìn)鄉(xiāng)村人才、文化、生態(tài)、組織振興。探索集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的金融支持方式。深入服務(wù)遠(yuǎn)郊區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,支持城鄉(xiāng)一體化均衡發(fā)展。
??(六)持續(xù)改善新市民金融服務(wù)。豐富農(nóng)民工等新市民群體專屬金融產(chǎn)品,優(yōu)化金融服務(wù)手續(xù)流程,依法依規(guī)對新市民信用信息進(jìn)行歸集利用,適當(dāng)降低服務(wù)準(zhǔn)入門檻,重點(diǎn)為新市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)、住房消費(fèi)、教育培訓(xùn)、健康養(yǎng)老等提供金融支持。優(yōu)化鄉(xiāng)村消費(fèi)金融產(chǎn)品服務(wù),滿足進(jìn)城農(nóng)民及農(nóng)村居民對住房、汽車、家電、文旅等方面的消費(fèi)需求。扎實(shí)做好國家助學(xué)貸款工作,加強(qiáng)政策宣傳解讀,提高信貸服務(wù)質(zhì)效,確保對家庭經(jīng)濟(jì)困難大學(xué)生“應(yīng)助盡助”。
??二、強(qiáng)化農(nóng)村金融服務(wù)能力建設(shè)
??(一)健全農(nóng)村金融服務(wù)體系。構(gòu)建層次分明、優(yōu)勢互補(bǔ)的機(jī)構(gòu)服務(wù)體系,轄內(nèi)開發(fā)性、政策性銀行機(jī)構(gòu)要聚焦主責(zé)主業(yè),強(qiáng)化對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持;國有控股大型商業(yè)銀行及股份制商業(yè)銀行北京分行要結(jié)合自身優(yōu)勢特點(diǎn),發(fā)揮供應(yīng)鏈金融作用,支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各經(jīng)營主體,重點(diǎn)拓展“首貸戶”;北京銀行、北京農(nóng)商銀行、各村鎮(zhèn)銀行要專注貸款主業(yè)、專注服務(wù)當(dāng)?shù)亍W⒅мr(nóng)支小。各銀行機(jī)構(gòu)要深化內(nèi)部專營機(jī)制建設(shè),保持涉農(nóng)信貸內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價、不良容忍度、盡職免責(zé)等傾斜力度不減,在授信審批、人員培訓(xùn)、費(fèi)用安排等方面進(jìn)一步加大傾斜力度。各銀行保險機(jī)構(gòu)要以產(chǎn)業(yè)振興為導(dǎo)向,加強(qiáng)區(qū)域間經(jīng)驗(yàn)交流和技術(shù)支持,研究發(fā)達(dá)地區(qū)幫扶欠發(fā)達(dá)地區(qū)的具體措施。
??(二)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式。各銀行機(jī)構(gòu)要針對涉農(nóng)經(jīng)營主體的融資需求特點(diǎn),在貸款利率、擔(dān)保條件、貸款期限等方面制定差異化政策,發(fā)展首貸、信用貸以及與生產(chǎn)經(jīng)營周期相匹配的中長期信貸。積極破解農(nóng)村金融增信難題,拓展農(nóng)村合格抵質(zhì)押品范圍,探索豐富增信方式,可將農(nóng)業(yè)保險保單作為增信參考。銀行保險機(jī)構(gòu)要加大科技應(yīng)用力度,提升數(shù)字化、信息化服務(wù)水平,積極回應(yīng)群眾訴求,換位思考,提升主動服務(wù)意識和能力。進(jìn)一步提高老年人、殘疾人等特殊群體金融服務(wù)質(zhì)量,積極研發(fā)專屬金融產(chǎn)品,優(yōu)化應(yīng)用系統(tǒng)和線上金融服務(wù),對有條件的營業(yè)場所開展適老化、無障礙改造。
??(三)加強(qiáng)“三農(nóng)”金融風(fēng)險管理。加強(qiáng)涉農(nóng)信貸的貸后管理,重點(diǎn)防范涉農(nóng)信貸資金被挪用于置換房貸、購買理財?shù)取<訌?qiáng)涉農(nóng)領(lǐng)域信用風(fēng)險管理,積極化解涉農(nóng)不良貸款。防范并糾正過度授信、違規(guī)收費(fèi)等行為。加強(qiáng)農(nóng)村地區(qū)金融知識宣傳普及力度,銀行保險機(jī)構(gòu)在金融產(chǎn)品銷售中,要主動向農(nóng)村消費(fèi)者充分提示銀行理財、投資性保險、信貸挪用等有關(guān)風(fēng)險,提升農(nóng)村居民對非法集資和金融詐騙的防范意識。
??三、提升“三農(nóng)”領(lǐng)域保險服務(wù)質(zhì)效
??(一)推動農(nóng)業(yè)保險擴(kuò)面增品。因地制宜創(chuàng)新地方優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品保險。針對都市型農(nóng)業(yè)的風(fēng)險特點(diǎn),積極開發(fā)風(fēng)險保障程度高、費(fèi)率合理、可推廣的農(nóng)險產(chǎn)品。支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè),完善農(nóng)業(yè)保險大災(zāi)風(fēng)險分散機(jī)制。
??(二)提升農(nóng)民人身險保障水平。支持保險機(jī)構(gòu)面向城鄉(xiāng)低收入人群、農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口、脫貧群眾等,研發(fā)投保門檻低、責(zé)任適度、價格實(shí)惠、條款易懂的意外險、定期壽險和補(bǔ)充醫(yī)療保險產(chǎn)品,創(chuàng)新發(fā)展各類投保簡單、交費(fèi)靈活、收益穩(wěn)健、領(lǐng)取形式多樣的養(yǎng)老保險產(chǎn)品。認(rèn)真落實(shí)大病保險、醫(yī)療救助對脫貧群眾的優(yōu)惠政策,不斷完善防止返貧保險產(chǎn)品。
??(三)改進(jìn)涉農(nóng)保險服務(wù)質(zhì)量。優(yōu)化涉農(nóng)保險承保理賠服務(wù),努力做到“愿保盡保”“應(yīng)賠盡賠”“快賠早賠”。優(yōu)化涉農(nóng)保險合同條款,做到簡明、通俗、易懂。縮短農(nóng)業(yè)保險理賠周期,及時支持農(nóng)業(yè)再生產(chǎn),嚴(yán)禁違規(guī)提高農(nóng)業(yè)保險費(fèi)率、降低保額或設(shè)置不合理賠付條件等。依法合規(guī)簡化農(nóng)民人身險承保理賠手續(xù),規(guī)范農(nóng)民人身險代理、代辦行為。
??四、強(qiáng)化農(nóng)村金融環(huán)境建設(shè)
??各銀行機(jī)構(gòu)要支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)數(shù)字化發(fā)展,積極參與推動農(nóng)村信用體系建設(shè),加強(qiáng)與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等政府部門和農(nóng)村基層組織的協(xié)調(diào)聯(lián)動,拓展農(nóng)村信用信息采集渠道,積極開展農(nóng)戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建檔評級及授信支持。加強(qiáng)農(nóng)村金融與鄉(xiāng)村治理深度融合,在政府相關(guān)部門的推動與指導(dǎo)下,提高涉農(nóng)信用信息的授信轉(zhuǎn)化率。加強(qiáng)與北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交流合作,推動完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場體系。與北京農(nóng)擔(dān)等政府性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)建立完善合作機(jī)制,更好發(fā)揮政府性融資擔(dān)保在信息、渠道和增信方面的優(yōu)勢作用。穩(wěn)步開展金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)范性建設(shè),破解難題,探索有效服務(wù)途徑,總結(jié)宣傳典型經(jīng)驗(yàn)做法。
??五、涉農(nóng)信貸考核目標(biāo)及報送要求
??各銀行機(jī)構(gòu)要努力實(shí)現(xiàn)同口徑涉農(nóng)貸款余額持續(xù)增長,北京銀行、北京農(nóng)商銀行、北京中關(guān)村銀行和村鎮(zhèn)銀行等中資法人銀行要單列涉農(nóng)貸款和普惠型涉農(nóng)貸款信貸增長計劃,在保持同口徑涉農(nóng)貸款余額持續(xù)增長的基礎(chǔ)上,力爭實(shí)現(xiàn)普惠型涉農(nóng)貸款增速高于自身各項(xiàng)貸款平均增速。
??請各銀行保險機(jī)構(gòu)于2023年7月10日前和2024年1月10日前就本通知部署內(nèi)容落實(shí)情況向我局報送金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興工作書面報告,并報送經(jīng)負(fù)責(zé)人審簽的金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計表。請各銀行機(jī)構(gòu)于每半年度結(jié)束后15日內(nèi)向我局報送經(jīng)負(fù)責(zé)人審簽的金融支持生豬產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展工作情況統(tǒng)計表。請各銀行保險機(jī)構(gòu)于每半年度結(jié)束后15日內(nèi)向我局報送經(jīng)負(fù)責(zé)人審簽的農(nóng)村信用體系建設(shè)及基礎(chǔ)金融服務(wù)覆蓋情況表。
??2023年5月6日
- 10:24
- 10:17
- 10:14
- 10:11
- 10:09
- 10:08
- 10:01
- 09:54
- 09:53
- 09:49
- 09:48
- 09:47
10.68億元現(xiàn)金出售,派斯林?jǐn)M剝離房產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)
- 08:55
- 08:45
- 08:40
- 2023-05-08 12:14:25
- 2023-05-08 11:54:00
- 2023-05-08 11:53:21
- 2023-05-08 11:34:34
- 2023-05-08 11:30:56
- 2023-05-08 11:03:04
- 2023-05-08 10:58:50
- 2023-05-08 10:41:43
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1廈門市住房保障和房屋管理局 中國人民銀行廈門市中心支行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會廈門監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)《廈門市存量房交易資金監(jiān)管辦法》的通知
- 2北京銀保監(jiān)局辦公室關(guān)于銀行業(yè)保險業(yè)做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的通知
- 3住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見
- 4寧波市地方金融監(jiān)督管理局 中國人民銀行寧波市中心支行 中國銀保監(jiān)會寧波監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)金融支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的若干措施的通知
- 5南昌市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于推進(jìn)中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置的實(shí)施意見的通知
- 6杭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見
- 7寧夏回族自治區(qū)人力資源社會保障廳等9部門關(guān)于開展縣域農(nóng)民工市民化質(zhì)量提升行動的通知
- 8廣州市黃埔區(qū)人民政府 廣州開發(fā)區(qū)管委會關(guān)于印發(fā)廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)關(guān)于實(shí)施城市更新行動推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的若干措施的通知
- 9東莞市自然資源局 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 東莞市市場監(jiān)督管理局 東莞市城市管理和綜合執(zhí)法局關(guān)于印發(fā)《東莞市嚴(yán)控商業(yè)辦公用房改公寓工作實(shí)施方案》的通知
- 10自然資源部 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知