公司 2024-07-01 09:26:21 來源：中房網
??6月30日，克而瑞發(fā)布2024年6月中國房地產企業(yè)銷售TOP100榜單。數據顯示，TOP100房企實現銷售操盤金額4389.3億元，同比降低16.7%，單月銷售規(guī)模保持在歷史較低水平。累計銷售規(guī)模18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個百分點。 其中，龍湖集團6月單月銷售為100.5億元，環(huán)比增長15.7%，上半年累計銷售額為511.3億元，行業(yè)排名穩(wěn)居前十。
??6月，房地產利好政策的落地“滿月”，房企的銷售數據整體有所好轉，政策效應顯現。5月17日，央行連發(fā)三條重磅政策，下調首付比例、公積金貸款利率，取消房貸利率下限，隨后北上廣深均落地跟進，貸款利率普遍降低。據貝殼研究院統(tǒng)計的數據顯示，6月全國百城房貸利率已普遍降至“3”字開頭的水平。
??購房成本下降，釋放了部分剛性和改善性住房需求，新房成交量有所攀升。據龍湖相關負責人透露，政策出臺后，樓盤到訪量、成交量提升明顯，一線城市尤為突出。截至6月28日，北京幸福西街御湖境二期銷售額環(huán)比增長38%，上海金園路青云闕銷售額環(huán)比增長37%，深圳光明御湖境銷售額環(huán)比增長117%，深圳龍崗青云闕銷售額環(huán)比增長95%。
??財通證券認為，隨著政策的推進和落地，新房及二手房成交環(huán)比有所回暖。在政策的持續(xù)支持下，銷售會逐步修復，尤其是高能級城市將率先修復。
??克而瑞認為，得益于5月以來從中央到地方利好政策不斷，目前仍處于存量需求釋放周期，加之當前供應、成交基本也降至階段性低位，后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
