公司 2023-12-15 10:16:08 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月14日，光明地產(chǎn)公告稱，因房地產(chǎn)市場(chǎng)和當(dāng)代節(jié)能經(jīng)營(yíng)情況的變化，經(jīng)友好協(xié)商，光明地產(chǎn)全資子公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司與當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司經(jīng)友好協(xié)商，簽訂《關(guān)于重慶市渝北區(qū)空港新城98畝項(xiàng)目終止合作協(xié)議書》。
??截至本協(xié)議簽訂，合資公司未持有目標(biāo)公司股權(quán)，農(nóng)房集團(tuán)始終系目標(biāo)公司的唯一股東，之前各方簽署的《合作開發(fā)協(xié)議》《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》及補(bǔ)充協(xié)議于本協(xié)議生效之日起解除，約定的合作開發(fā)事項(xiàng)終止不再履行。
??公告顯示，2019年6月26日，光明地產(chǎn)全資子公司農(nóng)房集團(tuán)通過掛牌方式（政府平臺(tái)招拍掛出讓）取得了重慶市渝北區(qū)兩路組團(tuán)I分區(qū)125-1號(hào)地塊。該項(xiàng)目位于重慶市渝北區(qū)兩路組團(tuán)I分區(qū)125-1號(hào)宗地。項(xiàng)目用地面積為65531平方米，容積率為1.5，計(jì)容建筑面積為98296.5平方米，土地用途為二類居住用地，土地使用年限為住宅50年，土地成交總價(jià)為人民幣61500萬元。
??2019年7月26日，光明地產(chǎn)設(shè)立全資子公司重慶明渝實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本1億元，農(nóng)房集團(tuán)持股100%。
??2020年10月12日，合資公司重慶明悅摩碼設(shè)立完成，注冊(cè)資本1億元，農(nóng)房集團(tuán)持股51%，當(dāng)代節(jié)能全資子公司公司重慶當(dāng)代綻藍(lán)實(shí)業(yè)有限公司持股49%。
??2021年2月2日，合資公司與農(nóng)房集團(tuán)簽訂《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》，約定農(nóng)房集團(tuán)將持有目標(biāo)公司100%股權(quán)以1億元人民幣價(jià)格轉(zhuǎn)讓給合資公司，并補(bǔ)充約定農(nóng)房集團(tuán)將全部債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給合資公司。
??經(jīng)公司初步測(cè)算，本次終止合作預(yù)計(jì)為2023年度增加稅前利潤(rùn)9900萬元。
三明市光明地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350423557580022W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
豐順縣誠信光明地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91441423MA4W9BJC19 經(jīng)營(yíng)狀況：注銷 注冊(cè)資本：100（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的問題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。- 將化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)放在首位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
銀行房企密集座談，說明了什么？
2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場(chǎng)仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計(jì)5247套。
萬科1-11月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對(duì)應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
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證監(jiān)會(huì)：積極配合有關(guān)方面防范化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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