土地劉敏 2023-12-13 08:18:00 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月12日，浙江省杭州市迎來土地取消限價后的首場土拍。此次共推出10宗涉宅地塊，根據(jù)成交結(jié)果，除臨安區(qū)一宗地塊因故提前終止出讓外，其余9宗地塊以5宗溢價、4宗底價收官，最高溢價率達38.32%，共計成交金額約133.88億元。
??本批次地塊也是杭州土拍不限價后的首次出讓。按照出讓公告，本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。
??限房價方面，本批次地塊中，拱墅區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)的地塊依然設(shè)定商品住房限價；而錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)的地塊對商品住房價格已不再設(shè)限。
??據(jù)悉，本批次地塊中，土拍溢價率最高的地塊是位于拱墅區(qū)的杭政儲出[2023]165號地塊，即鐵路北站單元GS1104-04地塊，該地塊起始價為96546萬元，出讓面積24033平方米，所建商品住房毛坯銷售均價不高于32000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于35200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
??按照成交結(jié)果，該地塊經(jīng)過29輪報價后，由杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司以總價13.355億元競得，折合成交樓面價25258元/平方米，溢價率38.32%。
??此外，綠城以總價74.14億元連落四子成為本次土拍最大贏家。
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銀行房企密集座談，說明了什么？
2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強房企銷售降幅繼續(xù)擴大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
上海今年第12批次集中供應(yīng)樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
正榮地產(chǎn)1-11月實現(xiàn)合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計實現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計實現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。
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《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)〈杭州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）〉的通知》政策解讀
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
