公司劉敏 2023-01-31 10:35:27 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）1月30日，北京首都開發股份有限公司發布2022年業績預告顯示，預計2022年年度首開股份實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-10億元到-15億元，與上年同期相比將出現虧損。
??預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益后的凈利潤為-30億元到-35億元。
??對此，首開股份表示，因房地產市場周期和新冠疫情等影響，公司子公司所開發的部分項目銷售進度放緩，造成報告期與上年同期比公司房屋銷售收入出現下滑。
??此外，公司報告期房屋結利項目主要集中在2018年至2020年市場高點時期的高溢價地塊，獲得土地成本占比較高；且房屋銷售價格受政策和房地產市場周期影響較大，房屋售價偏低，以上兩個原因造成公司報告期房屋銷售收入毛利率偏低。
??公司報告期聯合營企業同樣受房地產行業周期影響，出現較大虧損，對公司報告期歸母凈利潤產生重大不利影響；報告期公司所持有的交易性金融資產價值下跌，導致公司公允價值變動形成損失。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
