公司綜合 2023-01-10 10:54:20 來源：中房網
??走進房企
??銀行業支持房企授信金額已超5.4萬億元
??華潤置地擬發行100億元小公募已獲深交所受理
??保利發展25億元公司債將本息兌付并摘牌
??越秀地產擬發行20億元于2026年到期4.00厘有擔保票據
??陽光城擬為子公司11.43億元融資展期提供擔保
??祥生控股與關聯方重續建筑、園林、銷售、物管框架協議
??【1】2022年11月份以來，“金融十六條”的推出以及三支箭加速落地，都得到了市場的迅速響應，多家銀行同房企簽署了意向性授信協議。據相關機構統計，截至1月9日，至少已有105家銀行向188家房地產企業提供意向性授信，總額度約54629.33億元。
??【2】1月9日，根據深圳證券交易所固收信息平臺信息，“華潤置地控股有限公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券”項目狀態更新為“已受理”。該筆債券品種為小公募，擬發行金額100億元，發行人為華潤置地控股有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司、華泰聯合證券有限責任公司、中國國際金融股份有限公司。項目受理日期為1月6日。本期債券無擔保，發行期限為不超過15年期（含）。
??【3】1月9日，保利發展控股集團股份有限公司發布2016年公司債券（第一期）（品種二）2023 年本息兌付及摘牌公告。據悉，保利房地產（集團）股份有限公司2016年公司債券（第一期）（品種二）將于2023年1月16日開始支付自2022年1月15日至2023年1月14日期間的利息和本期債券本金。本期債券簡稱“16保利02”，發行總額為人民幣25.00億元，其中3.60億元于2021年1月15日完成回售，目前存續規模為21.40億元，票面利率為3.95%，債券期限7.00年，附第5年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。
??【4】1月10日，越秀地產發布建議發行人民幣20億元于2026年到期的4.00厘有擔保票據的公告。據悉，票據為包括人民幣20億元的4.00厘有擔保票據，將由聯席牽頭經辦人個別而非共同地認購，或促使認購，并將于2026年到期。票據將自發行日期起根據其未償還本金按年利率4.00厘計息，于每年1月16日及7月16日每半年于期末支付。票據持有人享有條款及條件下根據控制權變動認沽期權的贖回權。票據發行人為JOY DELIGHT INTERNATIONAL LIMITED 愉欣國際有限公司，一家在英屬處女群島注冊成立之有限公司，為越秀地產的間接全資附屬公司。
??【5】1月9日，陽光城集團股份有限公司發布公告稱，陽光城擬為子公司11.43億元融資展期提供擔保。據悉，陽光城持有100%權益的子公司湖南中正房地產開發有限公司接受中國建設銀行股份有限公司長沙星沙支行提供的1.33億元融資展期，期限為24個月，陽光城對該筆融資提供100%連帶責任保證擔保。
??【6】1月9日，祥生控股（集團）有限公司發布公告稱，公司分別與祥生建設、祥生園林綠化訂立2023年建筑服務框架協議、2023年園林綠化工程服務框架協議；同時，該公司還與祥生物業服務分別訂立了2023年銷售管理服務框架協議、2023年物業管理服務框架協議。上述協議期限均自2023年1月1日起至2024年12月31日止（包括首尾兩日）。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
