公司綜合 2022-10-09 11:22:10 來源：中房網
??走進房企
??北京城建50億元公司債券已獲受理
??保利發展擬發行25億元中期票據，用于償還債務融資工具
??天津城投集團10億元超短期融資券將兌付
??藍光發展重慶國博山項目將以10.31億元起拍賣
??上海地產龍陽置業擬轉讓上海德合置業95%股權及相關債權
??中國奧園前九月物業合同銷售183億元
??大唐集團控股前9月合約銷售157.7億元
??【1】據上交所近日披露，北京城建投資發展股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券已獲受理。據悉，該債券類別為小公募，擬發行金額50億元。本次公司債券募集資金扣除發行費用后，擬用于償還有息債務、項目建設、補充流動資金及適用的法律法規允許的其他用途等。根據本次債券發行時間和實際發行規模、募集資金到賬時間、公司債務結構調整計劃及其他資金使用需求等情況，發行人未來可能調整用于償還有息債務、補充流動資金、項目建設等的具體金額或調整具體明細。
??【2】10月9日，據保利發展控股集團股份有限公司2022年度第六期中期票據募集說明書顯示，保利發展本期擬發行25億元中期票據，發行人計劃將本期中期票據募集的25億元用于償還債務融資工具。其中品種一初始發行規模為15億元，期限為3年期；品種二初始發行規模為10億元，期限為5年期。
??【3】10月8日，天津城市基礎設施建設投資集團有限公司發布2022年度第二十九期超短期融資券兌付公告稱，債券“22津城建SCP029”，發行金額10億元，發行時間2022年4月14日，發行期限180天，兌付日為2022年10月15日。本期債券余額10億元，本計息期債券利率為3.65%，本期應償付金額10.18億元，主承銷商為國家開發銀行、天津銀行股份有限公司。
??【4】10月8日，據阿里拍賣平臺披露，四川開發商藍光發展旗下位于重慶兩江新區的國博山項目將被拍賣。據了解，重慶市第一中級人民法院將在2022年11月7日10:00起至2022年11月8日10:00止對重慶市兩江新區悅來組團D分區D03-2/06號宗地及地上建筑物進行拍賣，項目評估價14.73億元，起拍價10.31億元，保證金1.03億元，增價幅度511萬元。該標的物土地使用權面積為6.41萬平方米，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期住宅為2067年4月26日，商服為2057年4月26日。地上建筑物部分已完工，部分在建，其中完工房地產建筑面積為5194.64平方米，在建工程建筑面積為5.74萬平方米。標的物屬于藍光國博山，主要產品類型為大平層、別墅，致力打造重慶高端改善人居作品，目前該項目無房源在售，價格待定。
??【5】10月8日，據上海聯合產權交易所披露，上海德合置業有限公司95%股權及相關債權掛牌轉讓，轉讓方為上海地產龍陽置業發展有限公司，信息披露起止日為2022年9月30日至11月1日。據悉，上海德合置業成立于2019年5月23日，注冊資本1000萬元，法定代表人崔青，經營范圍包含房地產開發經營，物業管理，停車場（庫）經營，酒店管理等。該公司由上海地產龍陽置業100%持股。截至2022年8月31日，上海德合置業資產總計63.79億元，負債總計63.7億元，所有者權益為761.5萬元。
??【6】中國奧園近日發布公告稱，2022年1至9月集團之未經審核物業合同銷售額累計約人民幣183億元。公司股份已由2022年4月1日上午九時正起于香港聯合交易所有限公司暫停買賣，以待（其中包括）刊發其截至2021年12月31日止年度的經審核年度業績及截至2022年6月30日止六個月的中期業績。
??【7】大唐集團控股近日發布2022年9月銷售簡報稱，2022年9月份的合約銷售金額約為人民幣12.4億元；銷售面積約為12.32萬平方米；平均銷售價格約為每平方米人民幣10065元。2022年1月至9月期間，集團實現累計合約銷售金額約為人民幣157.7億元；累計銷售面積約為158.9萬平方米；平均銷售價格約為每平方米人民幣9922元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
