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??走進房企

??9月多家房企成功融資

??華潤置地擬轉讓長沙潤都地產100%股權及相關債權

??越秀地產附屬公司擬發行不超25.95億元公司債券

??光明房地產已發行6億元超短期融資券

??廈門銀行將涉及福建陽光集團四筆共5.88億元債權轉讓予中國信達

??正商物業法人變更為李軍，黃可飛退出執董兼總經理職務

??華發股份聘任向宇為公司執行副總裁

??【1】在各類政策的支持下，房企融資腳步似乎有所加快。據不完全統計，9月份以來，包括旭輝、碧桂園、美的置業等公司在內的多家房企成功進行融資。此外，據同花順iFinD數據統計顯示，8月以來至9月19日，房地產企業已發行或擬發行上市的中期票據已有49筆，合計規模為368.7億元。

??【2】9月20日，據上海聯合產權交易所披露，華潤置地（南昌）開發有限公司擬轉讓長沙潤都房地產開發有限公司100%股權及相關債權。據悉，標的企業由華潤置地（南昌）開發有限公司持股100%。項目批準單位為華潤置地有限公司，批準日期為2022年9月19日。

??【3】9月20日，越秀地產股份有限公司發布公告稱，其擁有95%的附屬公司廣州市城市建設開發有限公司第五期公司債券的發行規模為不超過人民幣25.95億元。據悉，該債券分為兩個品種。品種一為五年期固定票面利率的公司債券，而發行人可選擇于第三年末調整票面利率。同時于第三年末發行人有權贖回品種一債券；及品種一債券持有人有權向發行人回售品種一債券。品種二為七年期固定票面利率的公司債券，發行人可選擇于第五年末調整票面利率。同時于第五年末，發行人有權贖回品種二債券；及品種二債券持有人有權向發行人回售品種二債券。

??【4】9月21日，光明房地產集團股份有限公司披露2022年度第三期超短期融資券發行情況稱，公司于2022年09月19日發行了“22光明房產SCP003”，該債券實際發行總額6億元，起息日2022年9月21日，兌付日2023年9月10日，發行利率3.30%，期限170日。

??【5】9月20日，廈門銀行股份有限公司福州公司、中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司聯合發布公告稱，根據廈門銀行股份有限公司福州分行與中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司于2022年9月9日簽署的《債權轉讓協議》，廈門銀行股份有限公司福州分行下列清單中所列的債權，已依法轉讓給中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司。據悉，該債權轉讓共四筆，合計總金額約5.88億元，分別涉及福建陽光集團有限公司截至基準日本金余額3.62億元、福州森藝貿易有限公司（質押類）截至基準日本金余額9847.53萬元、福州森藝貿易有限公司（抵押類）截至基準日本金余額9847.53萬元、福州寬誠商貿有限公司截至基準日本金余額7500萬元。

??【6】9月20日，據企查查顯示河南正商物業管理有限公司法定代表人由黃可飛變更為李軍，黃可飛退出執行董事兼總經理職務，李軍接任。

??【7】9月20日，珠海華發實業股份有限公司發布關于聘任公司執行副總裁的公告稱，華發股份于2022年9月20日召開第十屆董事局第十九次會議，以14票贊成、0票反對、0票棄權審議通過了《關于聘任向宇先生為公司執行副總裁的議案》，任期自董事局審議通過之日起至本屆董事局任期結束之日止。