公司 2022-08-09 10:03:24 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月7日晚間，富力地產(chǎn)發(fā)布2021年年報(bào)。
??年報(bào)顯示，截至2021年末，富力地產(chǎn)的銀行借款、境內(nèi)債券、優(yōu)先票據(jù)及其他借款（包括在預(yù)提費(fèi)用及其他應(yīng)付款者）總額為1371.71億元，其中700億元將于未來12個(gè)月內(nèi)到期償還，然而集團(tuán)僅有現(xiàn)金總額（包括受限制現(xiàn)金）211.04億元。集團(tuán)無法按預(yù)定還款日期償還若干銀行及其他借款70.07億元，在2021年12月31日之后，集團(tuán)無法償還自1月起及直至綜合財(cái)務(wù)報(bào)表獲批準(zhǔn)當(dāng)日止到期的若干銀行及其他借款100.29億元。因此，若干本金總額為298.83億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。此外，集團(tuán)因各種原因遭多方起訴。該情況顯示存在重大不確定性，可能對(duì)集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮。
??截至8月8日收盤，富力地產(chǎn)報(bào)1.67港元/股，跌幅3.47%，總市值62.66億港元。
廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000798015585Q 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：85450（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 263
成都富力地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9151010579784615XP 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：60000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 238
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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