公司綜合 2022-07-26 11:16:15 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??破冰信號(hào)！5天房企融資超300億元
??藍(lán)光發(fā)展：未能清償“19藍(lán)光02”債券未回售部分本金及利息
??匯景控股：票據(jù)于7月21日完成展期
??綠地控股：以資本公積金向全體股東每股轉(zhuǎn)增0.1股
??旭輝控股發(fā)布澄清公告，7月合同銷售預(yù)計(jì)比2022年6月增長(zhǎng)20%
??天譽(yù)置業(yè)：債務(wù)或?qū)⒅亟M
??建業(yè)股份：實(shí)際股東、控制人由馮烈變更為馮語(yǔ)行、趙倩
??【1】近期多家房企密集發(fā)債，釋放融資端破冰信號(hào)！據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅7月21日至25日的5天時(shí)間，包括萬(wàn)科、華潤(rùn)置地、新城控股等房企獲受理、完成發(fā)行或擬發(fā)行的債券規(guī)模就超300億元，數(shù)量增多、頻次加大，與之前“低迷”的狀況大相徑庭。
??【2】7月25日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱，其未能清償“19藍(lán)光02”債券未回售部分本金及利息，正在與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。據(jù)悉，“19藍(lán)光02”未回售部分資金兌付日為7月25日。
??【3】7月25日，匯景控股披露有關(guān)新票據(jù)發(fā)行的海外監(jiān)管公告稱，公司將發(fā)行及交付本金金額為1.076億美元的新票據(jù)，票息為12.5%。據(jù)悉，在交換要約完成之前，匯景控股分別于7月13日、15日、18日宣布對(duì)此票據(jù)進(jìn)行延期，最終，該票據(jù)于7月21日完成交換要約。
??【4】7月25日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年年度權(quán)益分派實(shí)施公告顯示，公司在2022年6月28日舉行的2021年年度股東大會(huì)中審議通過(guò)了轉(zhuǎn)增股本方案。根據(jù)公告，綠地控股此次轉(zhuǎn)增股本以方案實(shí)施前的公司總股本127.77億股為基數(shù)，以資本公積金向全體股東每股轉(zhuǎn)增0.1股，共計(jì)轉(zhuǎn)增12.78億股，此次分配后總股本為140.54億股。實(shí)施轉(zhuǎn)增股本方案后，按新股本總額140.54億股攤薄計(jì)算的2021年度每股收益為0.44元。
??【5】7月25日晚間，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布澄清公告指出，公司所發(fā)布的不尋常股價(jià)波動(dòng)公告的中文版本內(nèi)的年份表述存在一處手民之誤，據(jù)澄清相關(guān)段落后獲悉，于2022年12月31日或之前，概無(wú)集團(tuán)發(fā)行的債務(wù)證券到期；截至2022年6月30日，集團(tuán)獲得的銀行貸款授信額度超過(guò)人民幣2000億元；集團(tuán)于2022年7月的合同銷售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售）預(yù)計(jì)相比2022年6月增長(zhǎng)20%。
??【6】7月25日，天譽(yù)置業(yè)（控股）有限公司發(fā)布了可能債務(wù)重組的更新公告。據(jù)了解，天譽(yù)置業(yè)在百慕達(dá)最高法院商事法庭聆訊委任共同臨時(shí)清盤人的申請(qǐng)已延期至2022年8月5日上午10時(shí)30分（百慕達(dá)時(shí)間）進(jìn)行。天譽(yù)置業(yè)表示如需要時(shí)將另作公告，以通知公司股東及潛在投資者有關(guān)呈請(qǐng)及委任共同臨時(shí)清盤人申請(qǐng)的最新發(fā)展。
??【7】7月25日，建業(yè)股份發(fā)布關(guān)于控股股東、實(shí)際控制人發(fā)生變更暨股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告顯示，本次權(quán)益變動(dòng)系公司原實(shí)際控制人馮烈逝世而引發(fā)的控股股東和實(shí)際控制人變更，馮語(yǔ)行通過(guò)繼承的方式、趙倩通過(guò)共同財(cái)產(chǎn)分割的方式獲得上市公司股份，本次權(quán)益變動(dòng)后，公司的控股股東、實(shí)際控制人將由馮烈變更為馮語(yǔ)行、趙倩。
四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915101007092429550 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：303493（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 272 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 655
廣西天等天譽(yù)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91451425MA5LBWN842 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 2 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
磐安縣天譽(yù)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330727699502193E 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
