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??走進房企

??越秀地產81.19億元競得廣州一地塊，樓面價突破5萬元/㎡

??棲霞建設上半年權益合同銷售19.21億元，同比下降46.62%

??佳源國際完成發行9.81億股可換股債券

??首開股份擬發行25.01億元資產支持票據

??上海中梁地產增持寧波思成置業股份至96.40%

??【1】7月20日，廣州第二輪土拍天河區燕塘地塊三（AT020883地塊）進行現場搖號，最終被越秀地產競得。據悉，該地塊成交價約為81.19億元，扣除配建面積后樓面價約為5.08萬元/㎡。此外，該地塊是2022年土地拍賣中首宗進入搖號的地塊，因其樓面價突破5萬元/㎡，成為廣州歷史樓面價第五位。

??【2】7月20日，南京棲霞建設股份有限公司披露的經營數據顯示，2022年1-6月份棲霞建設商品房權益合同銷售面積6.08萬平方米，同比下降約49.71%，上年同期銷售面積為12.09萬平方米；公司商品房權益合同銷售金額19.21億元，同比下降約46.62%，上年同期銷售金額35.99億元。此外，1-6月棲霞建設新開工面積12.53萬平方米，同期增長約9.24%，上年同期新開工面積11.47萬平方米；公司竣工面積2.55萬平方米，同期下降約70.79%，上年同期竣工面積8.73萬平方米。

??【3】7月20日，佳源國際控股有限公司發布完成根據一般授權發行可換股債券公告顯示，認購協議的所有先決條件已達成，發行可換股債券已于2022年7月20日根據認購協議的條款及條件完成。根據初步轉換價每股股份0.68港元，于全面行使可換股債券附帶的轉換權后，可換股債券將可轉換為981,000,000股轉換股份（可按可換股債券的條件予以調整），相當于本公告日期本公司已發行股本約16.50%；及可換股債券獲悉數轉換時經發行轉換股份擴大的本公司已發行股本約14.16%（假設除發行轉換股份外，公司已發行股本自本公告日期起至可換股債券獲悉數轉換當日止并無變動）。

??【4】7月20日，北京首都開發股份有限公司發布2022年度第一期資產支持票據發行文件顯示，本期發行金額25.01億元，首期發行期限為18年，票面金額為100元，票面利率為固定利率，通過集中簿記建檔方式確定價格。

??【5】7月20日，上海中梁地產集團有限公司增持寧波思成置業有限公司40%股權，溫州明際投資管理中心（有限合伙）及溫州瑞際企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）退出。據悉，增持前，寧波思成置業有限公司由上海中梁地產集團有限公司持股56.4%，由溫州明際投資管理中心（有限合伙）持股25%，由及溫州瑞際企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）持股15%，由沛縣中梁榮房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）持股1.2%，由連云港中梁頌偉房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）持股1.2%，由沛縣宏時房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）持股1.2%；增持后，寧波思成置業有限公司由上海中梁地產集團有限公司持股96.4%，由沛縣中梁榮房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）、連云港中梁頌偉房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）、沛縣宏時房地產信息咨詢合伙企業（有限合伙）分別持股1.2%。