公司曾樹佳 2020-11-13 09:39:02 來源:樂居財經(jīng)
??黃其森再次將業(yè)務(wù)調(diào)整的箭頭,對準了保險領(lǐng)域。
??業(yè)內(nèi)有消息傳出,中國平安與陽光保險等公司,有意收購黃其森旗下泰禾投資集團的人壽保險子公司——泰禾人壽。
??知情人士稱,這些公司被選中推進競購泰禾人壽保險,該交易或可籌集逾10億美元;談判仍在進行中,這些公司可能會決定不進行交易。
??不過,無論交易事項成功與否,這都是泰禾主動求變的表現(xiàn)之一。
??11月12日,泰禾集團(000732.SZ)盤中放量拉升,漲幅一度逼近8%,截至收盤,報3.91元/股,漲幅4.83%,資產(chǎn)市場將這一傳聞解讀為利好。
??金融行業(yè)出身的黃其森,曾說:“不懂金融,就做不好房地產(chǎn)”;一直以來,泰禾的發(fā)展步調(diào),都充滿著金融的韻味。
??2015年4月,泰禾正式確立“以房地產(chǎn)為核心,以金融和投資為兩翼”的“一核兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略,并在短時間內(nèi),將投資觸角伸向了金融投資領(lǐng)域。
??該年度的5月22日,其宣稱,擬與福建能源集團、陽光城等9家企業(yè),共同發(fā)起設(shè)立海峽人壽保險股份有限公司。其中,泰禾擬以自有資金出資1.5億元,數(shù)額占海峽人壽注冊資本的10%。
??這是彼時泰禾于福建平潭自貿(mào)區(qū)設(shè)立金控公司、入股深圳吉屋之后,在“大金融”布局上的又一重大戰(zhàn)略舉措。
??它表示,公司看好人壽保險產(chǎn)業(yè)的市場前景,此次投資將有利于公司充分挖掘海峽兩岸金融行業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的投資機會,拓寬投資渠道,利用兩岸市場有效資源,培育公司未來新的利潤增長點。
??兩年之后,2017年6月,泰禾以106億港元,一舉拿下了香港大新金融旗下的大新人壽保險、大新保險服務(wù)全部股權(quán),并將其更名為泰禾人壽,使得泰禾的金融全牌照征程又向前一大步。
??該年度的11月,泰禾人壽在香港正式成立。據(jù)悉,這是泰禾首次將業(yè)務(wù)拓展到香港地區(qū),而其背靠內(nèi)地,面向國際,對泰禾而言,是一個非常難得的發(fā)展平臺。
??數(shù)據(jù)顯示,大新人壽并入泰禾之后的半年時間內(nèi),保險明星產(chǎn)品陸續(xù)推出,使得其業(yè)績快速增長,與上年同期相比,增長了五倍。
??諸如此類的經(jīng)營業(yè)績,讓黃其森較為滿意,但他并沒有將房地產(chǎn)業(yè)務(wù),與保險業(yè)務(wù)一起融為一處,而是分為兩個運營主體。泰禾投資之下,泰禾集團與泰禾人壽,分別作為兩個業(yè)務(wù)平行發(fā)展的航道。
??直到今年,泰禾面臨著流動性不足之坎,先是傳出了其與福建國企業(yè)務(wù)整合的消息,后又聽聞泰禾集團將以自身的19.9%股份,售予萬科。
??在此情況下,黃其森突然產(chǎn)生了將泰禾人壽,裝入泰禾集團的想法。
??4月28日,泰禾集團于深交所發(fā)出公告稱,其有意透過發(fā)行新股向泰禾投資收購泰禾人壽。在A股房企再融資閘門緊閉的背景下,黃其森時隔四年,再次啟動定增。
??具體而言,泰禾集團此次定增方案中要購買的保險業(yè)務(wù),是指永興達企業(yè)(香港)有限公司旗下的泰禾人壽保險有限公司(香港)100%股權(quán)和泰禾人壽保險(澳門)有限公司99.85%股權(quán)(統(tǒng)稱“泰禾人壽”)。永興達是泰禾投資持股100%的全資子公司。
??它在公告中直言,泰禾人壽從事保險業(yè)務(wù),本次收購有助于公司充分發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢,滿足客戶不同層面的需求。
??彼時有業(yè)內(nèi)人士猜測,裝入金融保險資產(chǎn),可能是黃其森確保順利引入戰(zhàn)投的一招棋。再者,如果定增成功,黃其森及一致行動人在泰禾集團的話語權(quán),將進一步得到鞏固。
??眼下,泰禾集團十大股東中,泰禾投資占比48.73%,黃其森夫人葉荔持股12.05%,其余股東股本占比均不足5%。此外,黃其森妹妹黃敏持有泰禾1.52%股本,黃其森家族合計持股62.3%。
??然而事與愿違,整合事項中途停止;泰禾人壽也似乎有意在與泰禾集團劃清界限。
??5月初,泰禾人壽在公司網(wǎng)站發(fā)出聲明,稱經(jīng)向母公司查詢后,獲通知已停止研究是次資產(chǎn)重組的可行性,并決定中止重組所涉的收購方案。
??它又稱,目前業(yè)務(wù)運作一切如常,將采取嚴謹?shù)娘L險管理及審慎的投資策略原則,財務(wù)狀況絕對穩(wěn)健,現(xiàn)時流動資金非常充足,足以應(yīng)付理賠索償和期滿退保的資金需要。
??如今黃其森轉(zhuǎn)念一想,繼而有了出售資產(chǎn)的籌謀。從某種角度講,這確實是籌集集資,獲得真金白銀,緩解流動性不足的有效手段。泰禾主動調(diào)整,不失為明智之舉。
泰禾集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350000155584573M 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:248890(萬元)
泉州華大泰禾廣場投資有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350500056102188D 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:81569(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論