公司何欣 2020-02-04 11:04:59 來(lái)源：中房報(bào)
??2月2日，上海證大房地產(chǎn)有限公司（0755.HK）發(fā)布“有關(guān)可能出售位于海門(mén)之附屬公司的全部股權(quán)及股東貸款之非常重大交易之建議授權(quán) ”的公告。
??公告顯示，2020年1月17日，董事會(huì)議決就透過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方式進(jìn)行建議出售事項(xiàng)尋求建議授權(quán)。
??據(jù)悉，此次，出售事項(xiàng)的最低投標(biāo)價(jià)為人民幣15.83億元，包括待售股份的代價(jià)人民幣7.6億元及待售貸款的代價(jià)人民幣8.23億元。
??公告顯示，上海證大房地產(chǎn)有限公司于2003年收購(gòu)海門(mén)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于江蘇省海門(mén)市海門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)，毗鄰海門(mén)市郊，包括土地面積約44.98萬(wàn)平方米的多幅未開(kāi)發(fā)地塊及建筑面積約27.48萬(wàn)平方米的在建物業(yè)及待售物業(yè)，計(jì)劃發(fā)展為住宅、商業(yè)及休閑用途。
??結(jié)合海門(mén)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，董事會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在是出售該項(xiàng)目標(biāo)機(jī)會(huì)，而且通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行建議出售事項(xiàng)可以吸引更多潛在競(jìng)標(biāo)者，增加出售集團(tuán)的競(jìng)爭(zhēng)。
??上海證大房地產(chǎn)有限公司表示，于公告日期，集團(tuán)仍未收回出售公司自2003年成立以來(lái)的投資成本，資金一直沉淀。此外，出售集團(tuán)過(guò)往數(shù)年一直錄得虧損，預(yù)計(jì)建議出售事項(xiàng)完成后，本集團(tuán)能夠盤(pán)活資金，也不會(huì)繼續(xù)受該項(xiàng)目的影響。同時(shí)該項(xiàng)目所在地并非為本集團(tuán)的核心發(fā)展區(qū)域，使本公司能重新分配資源以專(zhuān)注于一二線(xiàn)城市的其他物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目符合本集團(tuán)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
