觀點(diǎn) 2020-09-22 16:49:40 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
劉燕輝
中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院顧問(wèn)總建筑師
??居住社區(qū)是城市居民生活和城市治理的基本單元，是黨和政府聯(lián)系、服務(wù)人民群眾的“最后一公里”。改革開放40多年來(lái)，人們?cè)趥€(gè)體家庭居住水平得到充分提升的基礎(chǔ)上，對(duì)群體居住環(huán)境提出更高要求，這符合社會(huì)發(fā)展階段和人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門聯(lián)合開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，契合了這一發(fā)展趨勢(shì)。
??住宅和社區(qū)有其自身的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展周期，如果以30~40年為一個(gè)周期，開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)正逢其時(shí)。在快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，三四十年前建設(shè)社區(qū)時(shí)很難預(yù)見到現(xiàn)如今的“停車難”問(wèn)題。在當(dāng)時(shí)，60平方米的戶型對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)算是居住面積較為寬敞，而在今天已是小戶型。更不用說(shuō)預(yù)見到快遞進(jìn)社區(qū)、“廣場(chǎng)舞”空間成為剛需。在城市發(fā)展中，必須直面時(shí)代和歷史局限性所帶來(lái)的各種問(wèn)題，這也正是補(bǔ)短板的意義所在。
??《意見》提出以《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》作為開展居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)的依據(jù)，其目標(biāo)具體、可操作，便于各級(jí)政府執(zhí)行和居民共同參與。《意見》明確，到2025年基本補(bǔ)齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設(shè)施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善，共建共治共享機(jī)制不斷健全，全國(guó)地級(jí)及以上城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升。經(jīng)過(guò)5年的努力，這項(xiàng)工作可以取得階段性的成果，也便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
??《意見》由13個(gè)部門聯(lián)合發(fā)出，充分體現(xiàn)了堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，完整居住社區(qū)建設(shè)不僅僅是場(chǎng)地和硬件方面的完善，更應(yīng)該體現(xiàn)在軟件和人文關(guān)懷方面。其中，在補(bǔ)短板方面突出了對(duì)老齡社會(huì)和適老化改造的關(guān)注，筆者認(rèn)為這是短板中的短板，必須得到充分重視。社區(qū)中的老年人是弱勢(shì)群體，也是最希望得到關(guān)懷的群體，老年社會(huì)是當(dāng)前社區(qū)建設(shè)的時(shí)代背景，通過(guò)有效的補(bǔ)短板行動(dòng)，一定能讓社區(qū)成為老年人安享晚年的幸福家園。
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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