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??中房網(wǎng)訊（記者 亞晨） 東原集團憑借在過去一年來的優(yōu)異表現(xiàn)，位列由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心最新公布的“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”第47位，并榮膺“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運營5強”殊榮。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，東原集團2018年度銷售業(yè)績突破500億元，達(dá)到548.7億元，圓滿完成2018年初制定的500億銷售目標(biāo)。

迪馬股份董事長/CEO、東原集團董事長羅韶穎女士

??對于這樣一家以穩(wěn)健成長而著稱的企業(yè)，也給2019年定下了一個小目標(biāo)，即銷售金額增長速度在40%-50%之間。迪馬股份董事長、東原集團董事長羅韶穎在接受中房網(wǎng)專訪時表示，今年會相對寬松和靈活，所以沒有把銷售目標(biāo)定的很高。這個增速相對于去年的銷售業(yè)績，不管行業(yè)形勢如何風(fēng)險比較可控。

??如果以今年的銷售目標(biāo)來看，東原集團的后續(xù)貨值是企業(yè)實現(xiàn)業(yè)績增長的重中之重。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2018年東原集團新增土地貨值高達(dá)813.9億元，已經(jīng)為下一階段的發(fā)展做好充足準(zhǔn)備。

??據(jù)東原集團官網(wǎng)消息顯示，自2013年以來，通過多元拿地方式深化華東、華中、華西、西南這四大區(qū)域布局，并向環(huán)渤海、廣深區(qū)域進(jìn)行拓展。進(jìn)入2018年后，東原在南京、蘇州、武漢、成都等深耕城市群進(jìn)一步加強土地儲備，并將版圖進(jìn)一步擴張至西安、鄭州等強二線經(jīng)濟發(fā)展重點城市。

??羅韶穎對中房網(wǎng)表示，每個公司的策略和戰(zhàn)略不一樣，東原一直以來立足于做一線強二線。她認(rèn)為未來一線和強二線城市，放到中長期還是中國城市資源集約化利用的重點區(qū)域。“在一線城市和強二線城市里，也有城市分化，這里會重點看這個城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)、不同年齡段的結(jié)構(gòu)、教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況和大學(xué)生數(shù)量等因素。以及這個城市本身資源配套，基礎(chǔ)設(shè)施和公用資源的配套情況。至少在東原目前已經(jīng)布局一線城市和強二線城市我們會持續(xù)做。”羅韶穎說。

??談及今年的房地產(chǎn)市場形勢這一話題，在羅韶穎看來，房地產(chǎn)是金融屬性非常強的行業(yè)，跟經(jīng)濟基本面分不開。從房地產(chǎn)本身的行業(yè)發(fā)展來看，經(jīng)過2018年的收縮，2019年首先會有一個符合市場規(guī)律的反彈。至于反彈到什么程度，持續(xù)多長時間，將取決于經(jīng)濟的影響。作為東原集團，羅韶穎稱要動態(tài)把握“一城一策”帶來的地區(qū)機會和行業(yè)發(fā)展機會。