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??相關(guān)閱讀：洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市配售型保障性住房建設(shè)與管理辦法（試行）的通知

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，洛陽市人民政府辦公室對洛陽市出臺(tái)的《洛陽市配售型保障性住房建設(shè)與管理辦法(試行)》 對配售型保障性住房的籌建管理、保障對象、配售管理等提出明確要求。

??其中，配售型保障性住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型、面積和銷售價(jià)格，采取市場化方式運(yùn)營，實(shí)施封閉管理，面向住房困難的工薪收入群體和引進(jìn)人才等群體配售的政策性住房。

??在房屋籌建方面，配售型保障性住房的籌集方式分為新建和收購兩種。

??新建項(xiàng)目建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。支持依法收回的已批未建土地、閑置土地、非居住存量土地，以及可深度開發(fā)的已有土地，在符合規(guī)劃、滿足安全要求的前提下變更土地用途建設(shè)保障性住房。

??收購項(xiàng)目包含各類政策性住房、建成未售的商品房和工業(yè)、倉儲(chǔ)等其他用地上可建設(shè)居住用途的項(xiàng)目等。

??申請途徑方面，配售型保障性住房由洛陽市住建局和縣(區(qū))住建局采取線上與線下相結(jié)合的方式統(tǒng)一組織配售。符合條件的申請人需按申購要求如實(shí)填報(bào)申請材料，并經(jīng)過相關(guān)部門審核公示后，方可參與搖號(hào)選房。購房人需簽訂購房協(xié)議，辦理權(quán)屬登記手續(xù)，并接受封閉管理。

??針對房屋交易問題，配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，禁止變更為商品住房流入市場。購房人如需退出，在符合退出條件的情況下由項(xiàng)目實(shí)施主體回購。

??該辦法自2025年2月1日起施行，有效期兩年。