政策趙春林 2024-10-02 22:32:09 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??一所學(xué)校帶動(dòng)一個(gè)或幾個(gè)樓盤，名校新校區(qū)或分校成了新樓盤賣房的利器。
??這不，長(zhǎng)沙市望城區(qū)以引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源為抓手，優(yōu)化購房入學(xué)模式，以引進(jìn)名校資源促進(jìn)樓盤銷售。
??今日發(fā)布的《望城區(qū)持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》明確，優(yōu)化全區(qū)富余學(xué)位使用模式，避免優(yōu)質(zhì)教育資源閑置，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)健康發(fā)展。凡在望城區(qū)購買新建商品住房并完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納的購房者，在有學(xué)位富余的前提下，支持購房者子女排隊(duì)入學(xué)。
??2024年10月1日至2025年8 月31日期間在河西海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)（即瀟湘北路、環(huán)湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區(qū)）購買新建商品住房的購房者，支持其子女6年內(nèi)在湖南師大附中新校區(qū)初中部（新建） 或長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校（新建）靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)；在河?xùn)|丁字灣片區(qū)內(nèi)（即芙蓉北路、岳寺路、丁字灣路、騰飛路、金云路、石鄉(xiāng)路、湘江大道景觀道合圍區(qū)）購買新建商品住房的購房者，6年內(nèi)支持其子女在雅禮丁江或長(zhǎng)沙市一中大澤湖（新建） 學(xué)校靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)。
??望城區(qū)此次發(fā)布的十二條措施還包括，繼續(xù)按所繳契稅的50%實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼，對(duì)拆遷群眾購買新房按1萬~3萬元標(biāo)準(zhǔn)推行“既征即獎(jiǎng)”優(yōu)惠活動(dòng)，按3萬元、10萬元標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)發(fā)放人才購房補(bǔ)貼，1年內(nèi)分期繳納土地出讓價(jià)款，分步收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，重點(diǎn)管控風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、妥善化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。
??《望城區(qū)2023年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，去年該區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資265.05億元，比上年增長(zhǎng)1.7％；商品房銷售面積258.64萬平方米，下降18.8％。
??今年下半年以來，望城區(qū)房?jī)r(jià)呈下跌態(tài)勢(shì)。安居客房?jī)r(jià)走勢(shì)表明，目前望城區(qū)二手房均價(jià)8047元/平方米，環(huán)比9月份下跌0.12%，但同比去年10月下跌了13.6%。
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