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??樓市熱點片區洋湖片區的特價住宅5000多元/平方米起，天心區暮云新城的特價住宅更是低到了4000多元/平方米……

??在目前住宅均價約14000元/平方米的長沙，部分房企面對樓市調整的壓力，紛紛加大市場營銷力度，各項目的特價房源明顯增加，調動了市場客戶的看房積極性，有望逐步帶動樓市成交量。

??湖南中原地產研究院的數據顯示，上周長沙市內五區商品住宅供應665套，環比增長154%；成交319套，環比減少15%。由于部分項目較大幅度的優惠促銷，拉動了整體均價環比下降，成交均價約13768元/平方米。

??“中秋節前供應加快，隨著特價房源的釋放，市場看房客戶也開始多了起來。”當地市場人士稱，受網簽時間有一定延遲性影響，雖然目前長沙新房市場成交仍維持低位或市場保持低位震蕩，但受供應量增加的拉動，后續新房市場的成交量有望逐步帶動起來，只是樓市的信心修復仍需一定周期。

??從上周長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜看，洋湖片區特價房源5字頭起的邦盛復式山項目，以周網簽成交26套位列第一；位于天心區暮云新城的領航學府項目的特價房源低至4字頭，盡管項目地理位置不占優勢，但教育配套尚可，項目以周網簽成交14套位列第三；以教育配套或環境配套或品牌優勢或性價比優勢明顯的中建桃李九章、中海閱山府、招商蛇口天青府項目，分別以周網簽成交24套、12套、11套，位列榜單的第二、第四、第五名。