政策 2023-10-18 11:36:14 來源：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會
??為了進一步吸引人才、留住人才、緩解人才購房壓力，同時促使房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，大力提升市場信心，響應(yīng)國家“服務(wù)于民、讓利于民”的號召，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》、《河南省契稅實施辦法》及《河南省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項的決定》、《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我區(qū)青年人才首次購房契稅繳納補貼辦法通告如下：
??一、適用范圍
??畢業(yè)3年以內(nèi)（自畢業(yè)之日起至2023年8月3日畢業(yè)時間不超過3年）來鄭就業(yè)的青年人才，于2023年8月3日至12月31日期間，在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)首次購買新建商品住房(不含二手房、商業(yè)用房、辦公用房、公寓等)，完成網(wǎng)簽備案、繳納商品房契稅，并通過鄭州青年人才首次購房補貼申請審核。
??二、補貼方式和標準
??青年人才購房契稅補貼采取“先征后補”的方式，符合鄭州市青年人才首次購房補貼條件的房屋所有權(quán)人只能享受一次契稅補貼，按照所繳契稅總額的100%給予補貼。
??三、申報契稅補貼時間
??申報時間即日起至2024年1月31日前，逾期不申報的不再享受本次補貼政策。
??特別提醒：網(wǎng)簽日期以經(jīng)備案的商品房買賣合同簽約日期為準；契稅繳納日期以完稅憑證上所載的入庫日期為準；申報高新區(qū)青年人才首次購房契稅補貼前，請先辦理青年人才首次購房補貼，青年人才首次購房補貼辦理方式一：通過“鄭好辦”APP—選擇“縣區(qū)服務(wù)”—“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”—“青年人才購房補貼”；辦理方式二：高新區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳二樓E16號窗口辦理（咨詢電話：67127006）。
??四、契稅補貼申報方式
??（一）線上申報
??1.申請人下載注冊并登錄鄭好辦APP，進入“契稅補貼”-“契稅補貼申領(lǐng)”；
??2.選擇房屋坐落對應(yīng)的辦事處，點擊“青年人才購房契稅補貼”在線辦理；
??3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致；
??4.人臉識別通過后，開始填寫表單：
??(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動獲取；
??(2)申請人點擊“合同編號”最右邊的藍色按鈕進行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意申請人必須為第一產(chǎn)權(quán)人；
??(3)申請人點擊“原憑證號”最右邊的藍色按鈕進行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意每個契稅稅號只能提交一次；
??(4)銀行卡信息：銀行卡信息為系統(tǒng)自動獲取，申請人核對銀行卡信息，可修改銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱和卡號，必須為本人1類銀行卡；
??5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。
??（二）線下申報補貼申請
??為減少人員聚集，為客戶提供良好的辦事環(huán)境，現(xiàn)場辦理須提前預(yù)約，預(yù)約當天未到，需重新預(yù)約，具體可咨詢所購房屋屬地辦事處。
??雙橋辦事處
??地址：鄭州高新區(qū)開元路長椿路交叉口向東650米路北
??聯(lián)系科室：財經(jīng)管理科
??聯(lián)系電話：0371-67807059
??楓楊辦事處
??地址：鄭州高新區(qū)蓮花街與迎春街交叉口西南角總部企業(yè)基地21號樓三樓
??科室：財經(jīng)管理科
??聯(lián)系方式：0371-86628370
??梧桐辦事處
??聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)冬青街22號梧桐辦事處。
??聯(lián)系科室：財經(jīng)管理科205
??聯(lián)系電話：67759358
??溝趙辦事處
??聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)紅松路與楓香街交叉口西南角
??聯(lián)系科室：財經(jīng)管理科213
??聯(lián)系電話：88916063
??石佛辦事處
??聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)化工路1號石佛辦事處
??聯(lián)系科室：財經(jīng)管理科220
??聯(lián)系電話：67980020
??五、補貼資金監(jiān)管
??高新區(qū)各辦事處財經(jīng)管理科負責對補貼資金進行監(jiān)管，保障補貼資金使用安全，確保在規(guī)定時間內(nèi)足額將補貼資金撥付到位。
??本通告政策解讀權(quán)歸鄭州高新區(qū)青年人才購房契稅繳納補貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
??特此公告。
??2023年10月16日
- 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代建分會工作會在鄭州召開
- 鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施
- 鄭州航空港區(qū)發(fā)布15條措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
