政策劉敏 2023-09-14 11:40:48 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）近日，黃山市住房和城鄉(xiāng)建設局、市發(fā)展和改革委員會、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市統(tǒng)計局、市稅務局、中國人民銀行黃山市分行、國家金融監(jiān)督管理局黃山監(jiān)管局、市住房公積金管理中心九部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。
??該“若干措施”從有效滿足剛性和改善性住房需求，推動居住品質提升，加大金融、稅費支持力度，加強要素保障，促進房地產轉型發(fā)展、支持外來購房，培育壯大優(yōu)質行業(yè)企業(yè)，防范化解房地產市場風險七個方面，提出了20條具體措施，因城施策促進黃山市房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??其中，《若干措施》明確，對原契稅補貼政策里期房的足額繳納契稅時間放寬至2024年12月31日；7月1日之后新出讓的開發(fā)用地新建商品房可同等享受購房契稅補貼；對黃山戶籍二孩及以上家庭購房、來黃新就業(yè)人員在黃首次購房以及購買二手住房的均按一定標準給予購房補助；對于持有“黃山優(yōu)才卡”人才給予價格優(yōu)惠及公積金可貸額度的優(yōu)惠；支持企業(yè)團購商品住房進行周轉，放寬備案價格限制；采取政府購買新建商品住房、貨幣化補償或者發(fā)放“房票”等方式進行征收安置。
??《若干措施》明確，高品質住宅開發(fā)項目可自主確定銷售備案價格；金融部門要落實好“金融16條”，落實差異化住房信貸政策；住房公積金貸款最高額度提高到雙職工家庭70萬元，單方60萬元，允許提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款。
??《若干措施》明確，支持外來市民來黃購房，對外地市民購房給予旅游一卡通年票、公交年卡等，對外地市民組團來黃一次性購買10套（含）以上新建商品住房的，可不受備案價格限制。
??《若干措施》還從提升社區(qū)改造提升、容積率優(yōu)化、盤活存量車位、鼓勵康養(yǎng)文旅地產發(fā)展、推動房地產業(yè)和建筑業(yè)融合發(fā)展、規(guī)范市場行為等方面明確具體措施。
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2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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