政策 2023-04-25 09:50:51 來源：中國房地產網
??4月24日，記者從河南省直機關住房資金管理中心官方微信獲悉，該中心決定加大住房公積金貸款支持力度，調整住房公積金部分提取和貸款政策，以滿足省直單位職工合理住房需求。
??其中包括延長購買自住住房提取住房公積金憑證資料的時間期限，由原來的“憑2年內房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額”調整為“憑5年內房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額”。
??貸款期間可以因其他條件提取住房公積金，如符合購房或償還商業貸款等提取條件的，可辦理住房公積金提取。2021年7月30日出臺的“住房公積金貸款結清前，借款人及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”規定停止執行。
??值得關注的是，本次調整最高貸款額度突破了以前住房貸款的常規做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度，二套房具體貸款金額不再與家庭繳存余額掛鉤。凡是符合省直住房公積金貸款條件，在鄭州市區內購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統一調整為100萬元；在鄭州市郊縣購買自住住房，最高貸款額度統一調整為80萬元。
??“在鄭州市區內購買自住住房”是指在鄭州市金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、高新技術開發區、經濟技術開發區區域內購買的自住住房?！霸卩嵵菔薪伎h購買自住住房”是指在鄭州市下轄的上街區、航空港區、中牟縣、鞏義市、滎陽市、新密市、新鄭市、登封市購買的自住住房。
??同時，高層次人才貸款最高額度由原來的120萬元、90萬元統一調整為150萬元。其他貸款條件不變，仍按2021年11月30日發布的《關于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》執行。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
