政策 2022-09-16 12:27:25 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??為了進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，9月14日，合肥市自然資源和規(guī)劃局下發(fā)《合肥市土地交易市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用銀行保函的流程（試行）》的通知，在原有以土地競(jìng)買保證金繳納作為參加土地競(jìng)買履約保證的基礎(chǔ)上，增加銀行保函作為參加土地競(jìng)買的履約保證方式。
??銀行保函(以下簡(jiǎn)稱“保函”)是由競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)開立的一種保證函，銀行作為保證人向合肥市自然資源和規(guī)劃局(以下簡(jiǎn)稱“出讓人”)開立的書面擔(dān)保，一是要明確該單位參與競(jìng)買地塊的編號(hào)，二是保證該單位有能力繳納競(jìng)買地塊競(jìng)買保證金。地塊成交后，競(jìng)得人須在出讓文件規(guī)定期限內(nèi)，繳納規(guī)定的等額保證金金額部分成交價(jià)款，并簽訂相關(guān)合同，否則開立保函銀行需履行擔(dān)保責(zé)任。外幣保證金暫不適用此流程。
??近年來，合肥市公共資源交易推行保函替代現(xiàn)金保證金、試行誠(chéng)信企業(yè)減免保證金等措施。數(shù)據(jù)顯示，2022年1~8月，安徽合肥公共資源交易平臺(tái)已開標(biāo)項(xiàng)目（含縣區(qū)）共計(jì)3700多個(gè)標(biāo)段需要繳納投標(biāo)保證金，總保證金額近400億元，在保證金金額上，保函替代率已接近90%。其中，電子保函系統(tǒng)累計(jì)為3600余家企業(yè)成功在線開立電子保函18000余筆，擔(dān)保金額超46億元；減免誠(chéng)信企業(yè)投標(biāo)保證金金額超10億元，“真金白銀”為企紓困解難。
??今年3月，武漢市土地交易中心發(fā)布《武漢市土地有形市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用銀行保函的流程》(修訂)通知稱，在原先以土地資源競(jìng)買保證金繳納作為參與土地資源競(jìng)買履行合同確保的根基上，提升金融機(jī)構(gòu)保函作為參與土地資源競(jìng)買的履行合同確保方法。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
