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??日前，臺州市住房公積金管理中心印發(fā)住房公積金個人住房貸款管理實施細則，增加了拍賣房申請住房公積金貸款操作細則、三孩職工家庭住房公積金優(yōu)惠政策，并明確別墅不能申請住房公積金貸款的相關規(guī)定。

??細則指出，貸款申請人購買、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款，主要包括購買新建商品住房、二手住房、經濟適用房、共有產權保障住房、公有住房、拆遷安置房、拍賣房（包括法院拍賣房產、第三方資產管理人和拍賣公司拍賣房產）以及建造、翻建、大修自住住房等。但自住住房中不包括別墅以及非住宅性質的商業(yè)用房、車庫車位等,以房屋銷售合同及不動產權證載明的為準。購買拍賣房產的，提供《不動產權證書》和購房發(fā)票（或法院執(zhí)行調解款票據）、拍賣成交書、契稅完稅憑證。

??同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3個子女的職工家庭（以出生證載明時間為準），在該市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬元的，按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例不再疊加。