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各有關(guān)單位：

??為進一步加強公共租賃住房分配管理，健全公平分配機制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）等文件規(guī)定，我們研究出臺了《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚F(xiàn)印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。

??青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局           青島市民政局      

??青島市退役軍人事務(wù)局        青島市衛(wèi)生健康委員會

??青島市醫(yī)療保障局    青島市總工會   青島市殘疾人聯(lián)合會

??2021年11月29日  

青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨?/span>

??公共租賃住房綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求以及房源等情況的基礎(chǔ)上，合理確定輪候排序規(guī)則。

??一、按人均月收入評分（最高45分）

??（一）最低生活保障和分散供養(yǎng)特困家庭計45分；

??（二）人均月收入低于1693元（含）的非最低生活保障和分散供養(yǎng)特困家庭計30分；

??（三）人均月收入高于1693元，低于2540元（含）的計25分；

??（四）人均月收入高于2540元，低于規(guī)定標(biāo)準上限的計20分。

??二、按人均住房建筑面積評分（最高30分）

??（1-家庭人均住房建筑面積/13）×30

??三、按家庭成員年齡評分（最高20分）

??計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/80）×20

??申請家庭夫妻雙方平均年齡80歲（含）以上為最大分值，計為20分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算年齡的截止日為配租公告中公布的綜合評分排序日。

??四、按申請家庭人口評分（最高10分）

??按申請家庭人口數(shù)量計分，一人戶家庭計4分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代（夫妻）的計4分；家庭成員為兩代且同性的計6分,兩代異性（父女、母子）的計8分；三人及以上戶家庭計10分。

??五、依取得登記資格時間加分（最高10分）

??申請家庭自取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。

??六、國家、省、市文件規(guī)定的軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)先配租群體（最高15分）

??經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭加15分，現(xiàn)役軍人及其家屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象家庭加5分，家庭成員中有多類認定家庭時，分值不累加。

??七、國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府有關(guān)部門認定的應(yīng)予以優(yōu)先配租的其他群體（最高15分）

??（一）經(jīng)市總工會認定的市級及以上勞模家庭加5分。

??（二）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認定的殘疾人，按殘疾人的等級計分。殘疾等級為一級、二級的計5分，殘疾等級為三級、四級的計4分。家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加。家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。分值不累加。殘疾軍人已享受本方案第六條撫恤定補優(yōu)撫對象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。

??（三）經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員按每戶加5分；經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員按每戶加3分。

??（四）享受醫(yī)保大病保險或醫(yī)療救助個人加5分，家庭成員有多人享有大病保險或醫(yī)療救助的，分值不累加。

??（五）國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認定的其他應(yīng)予以優(yōu)先配租的群體最高加5分。

??申請家庭屬多種優(yōu)先群體的，家庭加分總值不超過15分。

??八、本計分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點后四位數(shù)；對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據(jù)資格申請的先后順序確定。

??九、批次可配租的公共租賃住房房源數(shù)量少于最低生活保障、分散供養(yǎng)特困家庭輪候數(shù)量，區(qū)住房保障部門可單獨設(shè)定批次，定向組織面向符合條件的最低生活保障、分散供養(yǎng)特困等住房救助家庭配租。

??十、本計分實施方案適用于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)區(qū)域內(nèi)公共租賃住房申請家庭的輪候排序工作。

??十一、本方案自2021年12月1日起施行，根據(jù)國家、省、市公共租賃住房政策變動情況動態(tài)調(diào)整，以往文件規(guī)定與本文件不一致的，以本文件執(zhí)行。