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??“房地產開發企業不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。”8月4日下午，海口市住建局在其官網發布通知，針對近期群眾反映樓盤項目“捂盤惜售”“無證銷售”等突出的違規銷售問題，海口市將近期組織多部門開展聯合執法，重點整治開發商和中介涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯后網簽等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。

??上述通知表示，房地產開發商要嚴格執行相關規定，嚴禁滯后網簽。自該通知印發之日起，各房地產開發企業要迅速清查項目已銷售未網簽房屋情況,及時簽訂商品房買賣合同，并于30日內向海口市房屋交易與產權管理中心提交網簽備案資料。

??未取得預售許可的商品房項目,開發商不得進行預售，不得以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用,不得開展任何展銷活動。

??取得預售許可的商品房項目,開發商要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,并嚴格按照申報價格,明碼標價對外銷售。

??另外，通知也提到，開發商不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

??通知稱，該市近期將組織住建、發改、市場監管、市政、稅務等部門開展聯合執法活動，針對房地產開發企業和房地產經紀機構涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯后網簽等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為進行市場整治。