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??9月13日，海南省人民政府發(fā)布《海南省人民政府辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的通知，明確未來(lái)3年海南將建立土地二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)，鼓勵(lì)市場(chǎng)主體依法依規(guī)通過(guò)土地二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)存量建設(shè)用地，依據(jù)規(guī)劃轉(zhuǎn)型用于海南省鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

??意見(jiàn)指出，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的交易對(duì)象為以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營(yíng)等合法方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，重點(diǎn)針對(duì)土地交易以及土地連同地上建筑物、其他附著物等整宗地一并交易的情況。涉及房地產(chǎn)交易的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定。依法取得的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)（含征地留用的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，參照本意見(jiàn)執(zhí)行。

??建立海南省土地二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)，將各市縣公共資源交易聯(lián)網(wǎng)子平臺(tái)作為土地二級(jí)市場(chǎng)公開(kāi)交易載體，開(kāi)設(shè)土地二級(jí)市場(chǎng)交易窗口，匯集、發(fā)布交易信息、提供交易場(chǎng)所、完善交易規(guī)則、辦理交易事務(wù)，按照國(guó)家部署逐步推進(jìn)線(xiàn)上交易平臺(tái)和信息系統(tǒng)建設(shè)。土地使用權(quán)人依法以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等公開(kāi)方式進(jìn)行劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營(yíng)合作的應(yīng)進(jìn)入省級(jí)交易市場(chǎng)。

??根據(jù)業(yè)務(wù)需要，積極引入中介機(jī)構(gòu)參與土地二級(jí)市場(chǎng)的資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、抵押融資等專(zhuān)業(yè)工作，做大做強(qiáng)，充分發(fā)揮社會(huì)中介組織在市場(chǎng)交易活動(dòng)中的橋梁作用。