土地 2021-09-08 10:11:07 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月6日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《天津市2021年第二批住宅用地集中掛牌出讓現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及搖號(hào)安排的公告》，天津市第二批集中供地現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)及搖號(hào)時(shí)間確定為9月10日-11日。
??9月10日，企業(yè)受委托人須憑身份證在指定地點(diǎn)領(lǐng)取《掛牌地塊競(jìng)買申請(qǐng)書》并蓋章確認(rèn)，各地塊具體時(shí)間段于9月10日現(xiàn)場(chǎng)通知。9月11日，參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及搖號(hào)的競(jìng)買人須持有加蓋競(jìng)買企業(yè)公章的《掛牌地塊競(jìng)買申請(qǐng)書》。按照競(jìng)買地塊活動(dòng)時(shí)間，各企業(yè)受委托人須持本人身份證、企業(yè)公章于競(jìng)買地塊活動(dòng)開始前一小時(shí)（不早于一小時(shí)），方可進(jìn)入和平區(qū)曲阜道88號(hào)土地交易市場(chǎng)一層大廳，每家企業(yè)到場(chǎng)人員總計(jì)不超過(guò)三人。
??在競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，掛牌截至?xí)r，僅有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買，且提交了有效報(bào)價(jià)的，該競(jìng)買人即為競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》；有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買的，除最高報(bào)價(jià)人外，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工作人員三次問(wèn)詢，無(wú)競(jìng)買人提出要參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)人即為競(jìng)得人，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》；有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買，且報(bào)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)的，除最高報(bào)價(jià)人外，有競(jìng)買人提出要參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入9月11日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
??9月11日，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)。經(jīng)當(dāng)場(chǎng)詢問(wèn)，在接受最高限價(jià)前提下，若無(wú)人參加搖號(hào)的，以最先競(jìng)報(bào)最高限價(jià)者為競(jìng)得人；若另有一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買人表示愿意參加搖號(hào)時(shí)，則掛牌出讓轉(zhuǎn)入搖號(hào)階段。不接受最高限價(jià)的競(jìng)買人不得參加搖號(hào)，最高限價(jià)報(bào)價(jià)者必須進(jìn)場(chǎng)，參加搖號(hào)；進(jìn)入搖號(hào)階段后，由現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)主持人安排搖號(hào)活動(dòng)，確定搖號(hào)結(jié)果后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》。地塊成交后，未競(jìng)得人可直接辦理競(jìng)買保證金退款手續(xù)，手續(xù)辦理完畢后有序離開土地交易市場(chǎng)。
??此前，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》。第二批集中供地共有61宗地塊掛牌出讓，起始總價(jià)約533.19億元，土地出讓面積約326.86萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約600萬(wàn)平方米，在8月20日正式出讓。其中，市區(qū)六區(qū)11宗，環(huán)城四區(qū)18宗，遠(yuǎn)郊五區(qū)18宗，濱海新區(qū)14宗。18宗地塊被限定了自持租賃住房，總數(shù)為4386套，建筑面積26.32萬(wàn)平方米，分布在河西、河?xùn)|、紅橋、南開黃河道、中北鎮(zhèn)、張家窩、辛莊、金鐘街等多個(gè)片區(qū)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
