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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月8日，據(jù)自然資源部新聞通氣會上消息，為落實黨中央關于“疫情要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的決策部署及國務院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施要求，自然資源部梳理了支持重大建設項目用地用海的有效政策措施，結(jié)合有關部門、地方政府及市場主體反映的要素保障意見建議，印發(fā)了《關于積極做好用地用海要素保障的通知》，通知包括7個方面26條政策措施，從強化國土空間規(guī)劃引領約束、強化用地計劃指標保障、簡化建設項目規(guī)劃用地審批、明確建設項目占用耕地和永久基本農(nóng)田相關政策、落實節(jié)約集約用地、優(yōu)化土地供應、優(yōu)化用海用島審批等方面支持經(jīng)濟發(fā)展。

??其中，《通知》在國土空間規(guī)劃方面，明確建設項目用地用海審查的規(guī)劃依據(jù)。在國土空間規(guī)劃批復前，經(jīng)依法批準的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、海洋功能區(qū)劃繼續(xù)執(zhí)行，作為建設項目用地用海審查的規(guī)劃依據(jù)。用好“三區(qū)三線”劃定成果。“三區(qū)三線”劃定成果經(jīng)批準并納入國土空間規(guī)劃“一張圖”后，作為建設項目用地用海組卷報批的依據(jù)。

??在計劃指標保障方面，《通知》明確對納入國家重大項目清單、國家軍事設施重大項目清單的項目用地，以及納入省級人民政府重大項目清單的能源、交通、水利、軍事設施、產(chǎn)業(yè)單獨選址項目用地，由部直接配置計劃指標。對未納入重大項目清單的單獨選址項目用地和城鎮(zhèn)村批次用地，使用以當年存量土地處置規(guī)模為基礎核算的計劃指標。當季指標不足的，可預支使用，年底以省為單位統(tǒng)一核算。當年指標不足的，可結(jié)轉(zhuǎn)使用前三年度節(jié)余指標。

??此外，在建設項目用地審批方面，《通知》提出，簡化用地預審審查。預審階段，涉及規(guī)劃土地用途調(diào)整的，重點審查是否符合允許調(diào)整的情形，但在申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收時，須提交規(guī)劃土地用途調(diào)整方案；涉及占用生態(tài)保護紅線的，重點審查是否符合允許有限人為活動之外的國家重大項目范圍。簡化規(guī)劃許可申請材料與程序。深化“多規(guī)合一”基礎上的規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革，核發(fā)統(tǒng)一的建設項目用地預審與選址意見書，簡化辦理建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，不得隨意增加許可條件、申請材料、中介服務、審批環(huán)節(jié)、收費、數(shù)量限制等，推進規(guī)劃許可服務標準化、規(guī)范化、便利化。