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??支持合理住房需求

??《通知》提出，保障大學生在鄭安居，在鄭創業就業的專科及以上畢業生，符合條件的可購買共有產權住房，購買商品住房的按照政策給予購房補貼。對在鄭創業就業大學生購房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對租住市場化租賃住房的可給予一定面積補貼，優惠期限為3年。

??另外，子女和近親屬在鄭工作、生活，鼓勵老人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房;為外來務工人員置業提供公積金貸款申請和提取的便利;明確支持居民改善性住房需求，在家庭限購套數內可提供個人按揭、網簽備案和不動產登記手續辦理等方面便利。

??在明確支持改善型購房需求上，鄭州還在信貸端取消了“認房又認貸”，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。另外，還引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

??加大信貸融資支持

??除了上述放松限購和信貸端支持，鄭州還提出要給予企業項目貸款支持，定期組織銀企對接，鼓勵金融機構對受困企業貸款展期、續貸，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則加大房地產企業并購貸款支持，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。

??同時，降低個人住房消費負擔，引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

??推進安置房建設和轉化

??住房保障方面，推行貨幣化安置。實施安置房建設工作三年行動，結合房地產市場形勢，堅持以貨幣化安置為主。對未開工建設的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

??同時，促進安置房轉化。對已建安置房中群眾自住以外房屋，采取政府回購、回租等方式，盤活轉化為保障性租賃住房、共有產權住房。

??此外，鄭州提出改善穩定住宅用地供應節奏，依據各片區商品住宅去化周期情況，合理確定新增住宅用地供應量，確保商品住宅供需平衡，并且，土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%，土地出讓金可在成交后1年內實行分期繳納等。