原創蘇曉 2020-10-16 09:29:50 來源：中房網
??中房網訊（蘇曉/文）繼節前常州出臺二套房首付提高的政策之后，長三角又一三四線城市出臺調控新政。
??10月15日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發布《關于調整第二套住房公積金個人住房貸款利率的通知》，無錫市職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
??目前，五年以上公積金貸款利率為3.25％，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％。無錫這一調整，也就是說，如果無錫職工家庭使用公積金貸款購買第二套自住住房，貸款利率將會由原來的3.25％上調為3.575％（3.25*1.1）。
??同策研究院高級分析師李霄霄分析認為，無錫正式施行公積金貸款新政，從公積金調整脈絡看，2019年由于不限購區域買房客戶較多導致公積金額度較為緊張，無錫已經下調公積金貸款額度、上調申請公積金貸款繳納年限的政策操作。從市場層面看，2020年(1-9月)無錫市場供應量總量僅為2019年同期的84.3%，而成交量則為去年同期的92.6%,無錫市場的6個月移動供需比，從2020年3月的1.18降至8月的0.76，為近3年來最低，市場供需失衡的壓力較大。從成交結構看，2019年市場以不限購區域的低價樓盤為成交主力，2020年無錫限購區域均價2萬元以上的改善樓盤銷售火熱，對應客戶為購買二套乃至三套的改善型客戶，因而本次公積金貸款政策的調整也是針對改善市場銷售較熱的定向調控。
原創
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業鏈
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
