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??中房網訊 8月24日下午，越秀地產股份有限公司舉行2020年度中期業績發布會。越秀地產董事長兼執行董事林昭遠，副董事長、執行董事兼總經理林峰，財務總監兼執行董事陳靜，以及投資者關系部總經理姜永進等管理層出席。

副董事長、執行董事兼總經理林峰(左）  董事長兼執行董事林昭遠(中）  財務總監兼執行董事陳靜(右）

??上半年，越秀地產（00123）圍繞優化結構提效益，經營驅動促發展的年度工作主題，通過持續提升運營和管理能力，克服了疫情帶來的不利影響，實現了經營業績的穩健增長。

??根據越秀地產公布的2020年中期業績顯示，報告期內，該公司實現營業收入約為人民幣237.1億元，同比上升8.8%。權益持有人應占盈利約為人民幣19.9億元，同比上升6.7%。核心凈利潤約為人民幣19.9億元，同比上升8.5%。董事會建議宣派2020年中期股息每股0.057港元，同比上升7.5%。

??上半年，因應新冠疫情給房地產市場帶來的較大沖擊，越秀地產采取有效應對措施，加快項目復工復產，創新銷售方式，積極推進在線銷售。同時，把握疫情有效控制后二季度市場出現的快速反彈行情，重點抓好銷售和現金回流，在上半年波動的市場環境中，仍實現了合同銷售同比增長，合同銷售額再創歷史新高。

??期內，越秀地產錄得合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約人民幣375.6億元，同比上升1.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元約46.8%。合同銷售均價達到每平方米人民幣24,700元，同比上升9.8%。上半年，該集團軌交項目保持亮麗的銷售業績，品秀星圖、品秀星樾和品秀星瀚三個在售軌交項目合共實現合同銷售約人民幣50.5億元，同比上升141.6%。與廣州地鐵集團的戰略合作持續順利開展。

??上半年，越秀地產通過多元化購地模式，以較低溢價于廣州、杭州、蘇州新增優質土地5幅，總建筑面積約為110萬平方米，按權益計算建筑面積約為85萬平方米。截止六月底，越秀地產擁有總土地儲備約2363萬平方米，分布全國19個城市，能夠滿足集團未來三至五年的開發所需。由于持續增加在大灣區的優質土地儲備，截至六月底，越秀地產在大灣區共六個城市，擁有總土地儲備1273萬平方米，約占集團總土地儲備的53.9%。擁有軌交項目土地儲備419萬平方米，約占集團總土地儲備的17.7%。

??截至2020年6月30日，該集團的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為人民幣301.6億元，與年初基本持平；凈借貸比率為71.2%，較年初下降2.8個百分點。銷售及管理費用率總體控制良好。主要財務指標健康、安全，財務風險有效控制。

??此外，該集團擁有多元化融資渠道，期內債務年期組合和債務結構進一步優化，融資成本進一步降低。上半年，越秀地產于境內成功發行人民幣15億元公司債，發行期限3+2年，發行票面利率為 3.13%。該集團期內平均借貸成本同比下降 5個基點至4.71%。

??越秀地產董事長兼執行董事林昭遠表示，上半年面對新冠疫情的沖擊，各項經營業務順利推進。下半年將繼續緊繞優化結構提效益，經營驅動促發展的工作主題，堅持高質量穩健發展，深化“軌交+物業”戰略的實施，全力以赴完成年度銷售及各項經營目標，不斷提高股東的資金回報率和股東價值。