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??——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

??2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

??一、一二三線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲

??2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。

??2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

??二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄

??2月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。

??2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。

??注釋：

??70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。