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??摘要：7月2日，綠地·外灘潮方發布會在上海外灘商船會館舉辦。

??【引言】

??百年前，外灘作為十里洋場的起點，匯集萬國建筑群。外灘往南衍生到了董家渡，這里曾是外地到上海經商的第一站，也是外灘文化的縮影。今天，綠地集團重新打造擁有百年商業文明的董家渡，在保留老碼頭記憶的同時，帶來國際高端生活方式體驗。讓董家渡外灘重現往日輝煌，引領滬上時尚新風潮。

??7月2日，綠地外灘中心商業發布會在外灘商船會館隆重舉行。商船會館始建于清康熙五十四年(1715年)，是一座有300余年歷史的文物保護建筑。它是綠地外灘中心項目的一部分，經由綠地集團精心修繕之后，已成為國際時尚品牌派對活動的目的地之一。

??黃浦區小東門街道主任包童斌、黃浦區商務委員會副主任項覺、綠地集團總裁助理/貿易港集團總經理薛迎杰、綠地房地產事業二部副總經理/中民外灘公司項目總經理段然、綠地全球商品貿易港集團總經理助理/商用事業部總經理王志華、綠地外灘中心商業管理項目總經理謝志岳，以及眾多品牌代表和媒體嘉賓等到場，共同見證綠地·外灘潮方的首次亮相。

??政府領導和綠地集團領導首先上臺致辭，表達了綠地·外灘潮方項目對于外灘板塊、綠地集團的重要性，以及對于項目盛大開業的期待。

??（綠地集團總裁助理/貿易港集團總經理薛迎杰）

??綠地外灘中心商業管理項目總經理謝志岳、CASA ITALIA副總裁李驍夢、Rucker Park Plus創始人戴富祺、逸芮聯合創始人霍紅，共同就百年外灘的商業煥新與未來生活方式話題展開探討。從開發商、品牌商、行業媒體的多維視角，對外灘商業發展、綠地·外灘潮方海派文化中心及外灘高端生活方式夜生活聚集地定位作了深入解讀。

??發布會最后，首發品牌代表與綠地·外灘潮方進行了現場簽約儀式，更有部分品牌首次展示其為綠地·外灘潮方店打造的定制化設計效果圖，將整場會場氛圍推向高潮。

??魔都超級地標綜合體首秀

??17萬方商業空間重塑外灘新風貌

??外灘金融經濟帶上的高端城市綜合體

??上海綠地外灘中心位于南外灘金融服務衍生帶，是外灘擴展的首要版圖，與南陸家嘴金融衍生帶隔江相望。周邊大型金融企業聚集，3公里范圍內辦公人群超過35萬人；外灘豪宅集群也為項目帶來大量高凈值人群。

??翻開上海地圖，綠地外灘中心處于內環的核心地段，是上海核心區域最后一塊寶地。它以120萬平方米的超大體量，規劃了高端住宅、奢華酒店、甲級寫字樓、商業等多種業態，形成集金融、商業、旅游和文化與一身的超級綜合體。

??17萬方商業體將顛覆性提升外灘商業

??近些年，外灘區域陸續有商業項目落地，但受限于公共交通、商業體量、零散分布等因素影響，尚缺乏一個能代表外灘特色，具有城市影響力的商業體。沙龍對話環節中，綠地外灘中心商業管理項目總經理謝志岳，對此表示：我們欣喜的發現，綠地外灘中心周邊因大體量的金融CBD的區域屬性，高端常駐人口達百萬人，加上外灘游客的溢出效應，項目客群的數量、質量以及消費力都有很高的保證。

??確實，在擁有地段、交通、體量等先天優勢的基礎上，項目把商業定位聚焦于打造國際化高端生活方式與新潮夜生活聚集地，正滿足了人們對于外灘商業的需求和期待。

??回歸外灘人文歷史，打造歷史文化地標

??綠地外灘中心地處上海歷史人文中軸東端，位于董家渡板塊，而董家渡正是根植于上海人記憶里的城市印象。因此，項目保留董家渡的文化特色，重新修葺古建筑商船會館、天主教堂，打造外灘歷史文化地標。

??天主教堂由西班牙人設計，有近兩百年的歷史，是上海市文物保護單位。

??綠地集團還打造了外灘文化中心黃浦江濱江公共空間項目，具備文化藝術演藝中心、濱江巡回步道、 階梯活動空間、上海天際線景觀平臺等綜合功能。投入運營之后，將優化項目的外灘景觀以及濱水體驗。

??源于此，新風潮

??綠地外灘潮方帶來全新的生活與社交體驗

??計劃今年搶先亮相的綠地外灘潮方是本次發布會的主角。它的英文名字叫CIAO PLAZA，取自意大利語Ciao你好，打招呼之意。

??一語雙關，既是綠地·外灘潮方首次亮相對外界say hello，也包含了濃濃的歷史情懷及希冀，董家渡這承載百年商業文明的老城廂，將以全新的面貌引領時代風潮。

??開放式空間設計，夢幻露天階梯

??項目邀請了全球知名建筑設計公司合作，美國KPF建筑事務所負責整體規劃設計、Aedas凱達環球進行商業建筑設計。率先亮相的綠地·外灘潮方將搭建一座橋橫跨中山南路的炫彩空中廊橋，連通濱江岸線。旖旎江景盡攬眼底，項目與濱江碼頭完美融合，將成為未來外灘又一城市地標。

??項目貫穿全樓層的開放式階梯，利用技術呈現出夢幻般的漫步體驗。可以隨著天氣、節日、活動呈現出不一樣的精彩，讓消費者在此總有新的體驗。

??高端生活方式與夜生活聚集地

??項目鎖定具有個性化品位、追求前沿時尚、消費價值觀開放的都市人群，他們熱衷探索生活的樂趣。因此，綠地·外灘潮方將打造成為新潮的海派文化中心，引進國際高端品牌、設計師集合店、網紅咖啡、高端餐飲、精致生活配套、精品超市等外灘首店/旗艦店，強化外灘商業氛圍。

??同時，綠地·外灘潮方還將運動與娛樂社交結合起來，通過音樂現場、西餐酒吧、沉浸式劇場、夜生活網紅打卡點等，打造獨特社交場景，創造多彩夜生活，點亮外灘夜經濟。

??綠地外灘潮方首發品牌曝光

??高規格的首店旗艦店齊聚一堂

??發布會上，綠地·外灘潮方公布了首批合作品牌，主力品牌均是首次進入上海市場或者專為項目打造了定制概念門店。

??CASA ITALIA意大利文化中心（上海首店）

??CASA ITALIA是國內首個意大利商業零售與文藝復興結合的復合型空間，涵蓋頂級奢侈品、成衣定制、鞋履、手工藝品、美妝藥妝、藝術畫廊、裝置藝術等。整個零售空間有三大看點：

??店內有意大利咖啡與紅酒品嘗結合的酒吧區，消費者可以輕酌一杯，體驗沉浸式地意大利生活方式。

??CASA ITALIA將帶來意大利頂級皮具品牌、草本日化用品、意大利本土手工制造工藝品。比如：Tardini、Calpierre、Lotus、ACCA KAPPA等意大利品牌都是首次進入上海。

??空間內將打造Classic簡經典畫廊、CJ gallery簡當代空間兩家畫廊，前者成立于2005年，在邁阿密、上海、威尼斯都有畫廊和工作室，是主營意大利及歐洲各國藝術的領軍畫廊。在此區域將展售意大利及歐洲各國自16世紀至今的頂級畫作和藝術珍品。

??CASA ITALIA的副總裁李驍夢表示，我們希望讓消費者賞心悅目地感受原汁原味的意大利生活方式。以畫廊區展售的頂級藝術展覽、時尚發布、美食美酒分享活動著，來引爆市場關注，從而促進線下線上的商品銷售。

??言江南（上海首店）

??言江南，取把酒言歡在江南之意，是Jstone餐飲集團聯合六席資深高端餐飲主廚團隊共同打造的J系列中餐上海首店。主打江浙臺州菜及經典粵菜，菜品研發秉承食不厭精、膾不厭細的理念。

??餐廳設計特邀著名設計師劉道華先生，塑造一種明與暗、虛與實、呼吸式的流轉，營造無論何時何地用餐，景與境皆不盡相同的感受和環境。

??結合Jstone.成熟的西餐儀式感的服務宗旨、摩登的西式酒BAR，立志為廣大食客提供傳統中餐與西式理念碰撞融合的完美體驗，帶給食客一次舌尖上的海派文化旅行。

??Party Show（上海首店）

??星聚會旗下高端品牌外灘中心旗艦店

??Party Show專為綠地·外灘潮方量身打造，主打高端路線，將顛覆傳統KTV模式，運用新互聯網思維打造社交空間，革新社交新模式，旨在為年輕人提供城市娛樂新銳生活方式。

??作為高端旗艦店，該店將以時尚大氣的環境顏值、全球頂級音響設備、智能AI黑科技賦能、地道港式美食供應、私人訂制Party場景及精彩豐富的互動娛樂等等優勢，打造全場景社交空間，為年輕人提供一站式絕佳體驗。

??Rucker Park Plus（上海首店）

??綠地·外灘潮方獨家旗艦店

??Rucker Park Plus是全新一代的運動場館+娛樂俱樂部形式，采取一票通暢玩模式，運動娛樂一站式打卡。集夜光籃球場、高爾夫、F1賽車、射箭、飛斧、飛鏢、棒球、桌球、舞蹈、街機游戲、運動酒吧、運動秀場為一體，不定期邀請國內外運動明星，舉辦明星見面會、體育賽事交流等活動，將成為外灘板塊運動潮流的社交聚集地。

??此外，星巴克Starbucks Reserve、M Stand、百勝餐飲集團LAVAZZA、奈雪の茶、意大利餐廳J.Stone、QY The Med SPA、黑森靈沉浸式劇場、六克茶方等品牌也都已經簽約入駐。

??結束語

??在外灘董家渡這塊流淌百年商業文明史的地塊上，綠地外灘中心作為集金融、商業、文化、旅游為一體的超級綜合體，格外引人關注。

??我們相信隨著今年第三季度綠地·外灘潮方首發亮相，大量首次進入上海或者外灘板塊的首店品牌亮相，董家渡外灘會帶給人們全新的休閑和社交體驗，讓我們共同期待百年董家渡再次引領時代新風潮吧！

??免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。