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??“鏈接價(jià)值 AI驅(qū)動(dòng)——北京大宗資產(chǎn)撮合與創(chuàng)新大會(huì)”于2025年4月15日?qǐng)A滿舉行，本次活動(dòng)由阿里資產(chǎn)主辦，北京國(guó)瑞嘉業(yè)聯(lián)動(dòng)保利發(fā)展、大悅城控股、華潤(rùn)置地、中國(guó)電建、中海地產(chǎn)、首開股份等北京頭部房企，聚焦朝陽、豐臺(tái)等核心區(qū)域20+稀缺資產(chǎn)的推介，鏈接資產(chǎn)方與投資者，推動(dòng)北京核心資產(chǎn)的高效交易與價(jià)值釋放。

??阿里資產(chǎn)特邀了平臺(tái)內(nèi)的70多位資深投資人到場(chǎng)，通過本次推介現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成意向簽約，并發(fā)布“阿里資產(chǎn)AI數(shù)字顧問”測(cè)試版，為資產(chǎn)交易數(shù)字化轉(zhuǎn)型注入新動(dòng)能。

??技術(shù)賦能與資產(chǎn)價(jià)值釋放

??淘天集團(tuán)副總裁、阿里資產(chǎn)總裁李然致開場(chǎng)辭，他強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)行業(yè)在“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”中的支柱作用，并指出一線城市的市場(chǎng)回暖信號(hào)。他重點(diǎn)介紹了阿里資產(chǎn)的三大核心服務(wù)：通過平臺(tái)篩選優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)提供撮合服務(wù)，以及利用AI技術(shù)覆蓋投資全生命周期。李然提到，后續(xù)阿里資產(chǎn)將依托阿里巴巴生態(tài)的數(shù)字化能力，持續(xù)推動(dòng)資產(chǎn)與資本的高效匹配。

??緊隨其后，阿里資產(chǎn)房產(chǎn)總經(jīng)理井溪帶來《AI驅(qū)動(dòng)下的大宗交易演變》資產(chǎn)投資分享，他援引市場(chǎng)數(shù)據(jù)指出，2024年北京大宗交易金額有突破，其中寫字樓成交占比較高，投資型買家成為市場(chǎng)主力。井溪還分享了阿里資產(chǎn)的平臺(tái)能力，積累了3億的全國(guó)投資人群體，并在現(xiàn)場(chǎng)展示“阿里資產(chǎn)AI數(shù)字顧問”測(cè)試版，通過AI技術(shù)智能搜索和盡調(diào)指引提升投資效率。

??深化資產(chǎn)與資本的對(duì)接

　　北京國(guó)瑞嘉業(yè)總經(jīng)理陳宇勝接著解讀了本次大會(huì)的投資政策與阿里資產(chǎn)平臺(tái)補(bǔ)貼福利，強(qiáng)調(diào)本次推介的資產(chǎn)均為頭部房企提供的核心區(qū)域稀缺項(xiàng)目，具有顯著的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

??隨后的資產(chǎn)方路演環(huán)節(jié)成為會(huì)議焦點(diǎn)。保利發(fā)展率先推介朝陽區(qū)“智匯廣場(chǎng)”“未來大都會(huì)”等城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，凸顯科技賦能對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的提升；大悅城控股則聚焦豐臺(tái)TOD模式項(xiàng)目“大悅時(shí)代廣場(chǎng)”“天悅壹號(hào)”，展現(xiàn)區(qū)域價(jià)值重塑潛力。華潤(rùn)置地以創(chuàng)新業(yè)態(tài)定義商辦與綜合體新標(biāo)桿，中國(guó)電建通過“科創(chuàng)中心”“橡樹瀾灣”等產(chǎn)城融合項(xiàng)目詮釋資產(chǎn)增值邏輯，中海地產(chǎn)與首開股份則分別以“中海時(shí)代廣場(chǎng)”及高端商辦墅區(qū)項(xiàng)目“樾長(zhǎng)安”“西羅園錦里悅坊”吸引投資者關(guān)注。

??挖掘合作機(jī)會(huì)共同展望未來

　　會(huì)議的后半部分進(jìn)入了洽談環(huán)節(jié)，眾多投資人與開發(fā)商代表進(jìn)行一對(duì)一的深入溝通，進(jìn)一步了解資產(chǎn)價(jià)值?，F(xiàn)場(chǎng)達(dá)成多組意向訂單，且保利、大悅城等房企與多家投資機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽署了意向，標(biāo)志著資產(chǎn)價(jià)值與資本信任的雙向奔赴。

??此次資產(chǎn)推介會(huì)不僅推動(dòng)了北京核心資產(chǎn)交易與城市更新進(jìn)程，更重要的是阿里資產(chǎn)作為平臺(tái)方，集中推介北京核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項(xiàng)目，為投資者與開發(fā)商搭建了深度對(duì)接平臺(tái)，展現(xiàn)了其在鏈接供需兩端、探索“線上+線下”撮合模式的獨(dú)特價(jià)值，降低了信息壁壘，提升了大宗交易效率。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，會(huì)議為房地產(chǎn)行業(yè)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型與存量資產(chǎn)盤活提供了實(shí)踐范例，也為技術(shù)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)樹立了標(biāo)桿，有望增強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)在未來發(fā)展中的底氣與實(shí)力。

??本次北京大宗資產(chǎn)的盛會(huì)通過技術(shù)賦能與生態(tài)協(xié)同，將房地產(chǎn)大宗交易推向“AI驅(qū)動(dòng)+資源整合”的新階段，為行業(yè)創(chuàng)新與資產(chǎn)價(jià)值釋放開辟了全新路徑。這不僅是對(duì)現(xiàn)有交易模式的一次重大創(chuàng)新，也是對(duì)未來發(fā)展方向的一次有力探索。后續(xù)也歡迎更多企業(yè)商家與阿里資產(chǎn)加強(qiáng)溝通與合作，共創(chuàng)更多藍(lán)圖。