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??近日，仲量聯行主辦的“創新破局 重塑愿景 | 中國商業地產30周年發展高峰論壇暨展覽會”在北京成功舉辦并圓滿落幕。此次高峰論壇匯聚了眾多行業專家、學者及企業領袖，圍繞“世界格局”、“資產價值”、“企業CRE”、“可持續發展”及“科技變革”五大核心議題，共同探討了中國房地產市場的30年發展歷程與未來圖景。

??論壇期間，仲量聯行分享了其對中國房地產市場發展的深刻洞察，并強調科技創新和可持續理念在推動房地產上下游結構升級和低碳環保發展中的重要性。仲量聯行相關負責人表示：“過去三十年間，中國專業服務行業快速增長，房地產行業全面成長，中國企業的國內外影響力日益凸顯。仲量聯行將繼續深耕房地產專業服務和投資管理，與中國市場共成長。”

??全球經濟步入高震蕩、低增長時代，中國經濟也面臨轉型壓力。中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷在論壇上分享了他的觀點：“中國經濟在轉型過程中，新質生產力的培育、現代化產業的升級將帶來歷史性機遇，區域經濟的結構性機會和時代發展的趨勢性機會都值得密切關注。”

??仲量聯行亞太區首席研究官Roddy Allan則從全球格局出發，指出中國在綠色建筑、新能源、電子商務、數據中心、人工智能等多個領域已經走在前沿，這些產業的興起將對中國房地產市場產生深遠影響，帶來新的發展機遇。

??在探討物業資產管理的話題時，多位嘉賓圍繞《資本賦能——大資管時代的資產價值》主題展開了深入討論。仲量聯行中國區評估咨詢服務部總監熊建平表示，市場起伏時，評估師需要更加深入地了解物業項目的運營情況，客觀反映其內在價值。同時，運營管理水平對項目吸引力和現金流穩定性至關重要。

??此外，本次論壇還重磅發布了《厚積薄發，重塑韌性：中國商業地產物業與資產管理白皮書》。報告指出，物業管理正加速向資產管理邏輯延伸，推動市場參與者從更長周期的管理中探索新價值和新增長點。

??本次論壇還特別邀請了從京東房產總經理轉型為自媒體人的曾伏虎。他以“京房虎哥”的身份出席論壇，并分享了其轉型過程中的心得體會。曾伏虎憑借對房地產市場的深刻洞察和獨特的見解，在全網積累了超過兩百萬的粉絲，并在2024年新房成交量超過兩億的背景下，成為了北京房產領域的KOL第一名。他在論壇上表示：“作為自媒體人，我有幸見證了中國房地產市場的快速發展和變化。未來，我將繼續通過自媒體平臺，為更多購房者提供有價值的信息和建議。”

??除了曾伏虎外，論壇還吸引了眾多行業領袖的參與和討論。仲量聯行華東區戰略顧問部負責人呂玫、仲量聯行華東區研究部董事盛秀秀等多位嘉賓分別圍繞城市更新視角下的商業發展機遇、Z世代消費新趨勢下商業地產的發展等話題發表了主題演講，為與會者提供了寶貴的思考和啟示。

??此外，本次論壇還聚焦了房地產科技的發展趨勢。仲量聯行房地產科技創新負責人婁辰與多位科技領域的嘉賓共同探討了2024年PropTech的賽道分析、應用場景及產品孵化落地情況。婁辰表示，科技的應用場景已經滲透于房地產項目的全生命周期，未來將在提升人性化、增強用戶“粘性”以及提高樓宇品質等方面展現出巨大潛力。

??仲量科技大中華區總裁及人工智能全球負責人高孟軒也在論壇上分享了仲量聯行在人工智能方面的前沿洞察及實踐。他預測，人工智能將在物業運營、財務與會計、設計規劃與建造、資產管理等多個領域為房地產行業帶來變革性的影響。

??本次高峰論壇不僅是一次行業內的盛會，更是對未來中國房地產市場發展的一次深刻洞察和前瞻預判。與會者紛紛表示，通過此次論壇，他們對未來城市高質量發展有了更加清晰的認識和判斷，也對中國房地產市場的未來發展充滿了信心和期待。