市場 2023-01-13 11:38:56 來源：中國房地產網
??象盒找房近日發布的最新數據顯示，目前長沙市內六區一縣（長沙縣）二手房掛牌數量已達67144套，較去年12月初繼續增加1000套左右。
??同時，根據預估，2022年長沙市內六區一縣二手房成交量約5萬套出頭，比上年減少1萬套左右，同比下降約15%。
??分區來看，2022年岳麓區、雨花區二手房成交量最高，分別占長沙市內六區一縣總量的22.5%和22.0%。其主要原因是，一方面，兩區的占地面積廣，可選擇的房源多；另一方面，兩區規劃配套好，發展成熟，二手房流通率比較高。
??價格方面，目前長沙市內六區一縣二手房掛牌均價約10310元/平方米。其中，岳麓區最高，均價超12000元/平方米；開福區均價位居第二，約10985元/平方米；雨花區、天心區均價都在每平方米萬元出頭；芙蓉內均價為內五區（主城區）最低，每平方米不足萬元；望城區、長沙縣均價為每平方米7、8字頭。
??從去年全年價格走勢看，長沙市內六區一縣二手房成交價有起有伏，漲跌交替，第二季度有一波漲勢，但下半年又跌回原點。臨近年末“量漲價跌”，不少業主為了盡快出售房源，降價力度很大。
??國家統計局數據亦顯示，2022年1~5月，長沙二手住宅價格持續下跌，6~9月有所回升，年末價格趨于穩定，同比上年下跌了0.1%，相當于這一年長沙的二手房價在原地踏步。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
