市場(chǎng)沈?qū)?emsp;2022-07-13 11:07:10 來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)是城市基層治理的難點(diǎn)和堵點(diǎn)。今年以來，遼寧省沈陽(yáng)市有序推進(jìn)散體住宅樓和無物業(yè)管理小區(qū)“無人管”清零行動(dòng)，大力推進(jìn)散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)合圍封閉管理，確保每個(gè)小區(qū)都有人管、管到位。
??截至目前，沈陽(yáng)市已完成全市散體住宅樓圍合封閉任務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)化圍合成679個(gè)小區(qū)單元。通過圍合封閉改造，散體樓安裝了智能化監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，建設(shè)了門衛(wèi)室等配套服務(wù)用房，結(jié)束了無人管理的歷史。
??在散體樓封閉改造中，沈陽(yáng)實(shí)行“一園一策”“一樓一策”，通過單獨(dú)封閉或與臨近小區(qū)、臨近散體樓聯(lián)合封閉等方式，保證封閉的全面落實(shí)；明確封閉工程標(biāo)準(zhǔn)，向各地區(qū)提供具體工程建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)圖解；根據(jù)散體樓的不同類型，提出針對(duì)性指導(dǎo)意見。
??散體樓合圍封閉改造后，后期管理至關(guān)重要。結(jié)合散體住宅樓封閉改造，沈陽(yáng)市積極推進(jìn)無物業(yè)管理小區(qū)引進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)主體工作，鼓勵(lì)社會(huì)化引入第三方參與改造，加強(qiáng)智慧化建設(shè)。據(jù)了解，沈陽(yáng)1471個(gè)無物業(yè)管理小區(qū)通過召開業(yè)主大會(huì)引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、區(qū)域整體打包引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或區(qū)屬國(guó)資平臺(tái)兜底服務(wù)等方式，全部落實(shí)了管理服務(wù)主體，并開展物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全市6588個(gè)小區(qū)全部“有人管”的目標(biāo)。
??此外，沈陽(yáng)著力提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平，建立完善住宅小區(qū)物業(yè)管理體制機(jī)制，進(jìn)一步健全完善制度體系，研究制訂物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核辦法，建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)考評(píng)機(jī)制、準(zhǔn)入退出機(jī)制，制定物業(yè)服務(wù)合同示范文本，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范服務(wù)行為、提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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