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??今日要聞

??年內17城出臺公積金新政，多地提升貸款最高額度

??國家發改委印發北部灣城市群建設“十四五”實施方案

??重慶銀保監局：對符合購房要求的新市民提升借款和還款便利度

??廣州“接力貸”被叫停

??保利發展出清所持合富輝煌43.9%股權

??穆迪下調時代中國公司家族評級

??聚焦>>

??【1】據不完全統計，2022年以來，甘肅、廣西、沈陽、臺州、北海、南寧、自貢、青島、濟南、商丘、梧州、郴州、九江、東莞、中山、遵義、黑河等至少17地出臺公積金新政，內容包括提高公積金貸款最高額度、降低首付款比例，個別城市針對三孩家庭予以政策傾斜。此外，多地還對受疫情影響的企業提出紓困措施。

??【2】4月7日，國家發展改革委正式印發《北部灣城市群建設“十四五”實施方案》，明確了未來一段時期北部灣城市群發展的方向路徑和任務舉措。方案顯示，在優化城市群空間格局、推動交通設施互聯互通、促進產業高水平分工協作等方面提出35項具體內容。明確到2025年，北部灣城市群進一步發展壯大，常住人口城鎮化率提高5個百分點以上，一體化發展水平持續提升，生態環境優美、經濟充滿活力、生活品質優良的藍色海灣城市群初步建成。到2035年，全面建成具有區域性國際影響力的品質一流的藍色海灣城市群。

??政策>>

??4月7日，重慶銀保監局發布關于印發《金融支持新市民安居樂業實施細則》的通知，鼓勵區域內金融機構做好新市民創業就業、住房、教育、醫療養老等方面的服務。其中在滿足安居需求方面，《細則》明確，銀行保險機構應在依法合規、風險可控的前提下，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產權住房等保障性住房和城鎮老舊小區改造工程的支持力度，助力增加保障性住房供給。商業銀行應在保障性住房開發建設、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎設施建設等環節，提供專屬金融產品，應向專業化、規模化的住房租賃企業提供專屬信貸投放，在授信額度、貸款條件、審批流程及信貸規模等方面給予適當傾斜，降低住房租賃企業資金成本。在滿足合理購房信貸需求上，商業銀行應切實貫徹差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件的新市民首套住房按揭貸款標準，建立科學審慎的信用評估體系，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，提升借款和還款便利度。此外，相關銀行應大力發展住房儲蓄業務，以“先存后貸”、“恒定低息”的特點降低購房信貸成本，精準滿足新市民中遠期購房的融資需求。

??市場>>

??4月7日，廣州有銀行再次啟動了“接力貸”，不過隨著事情持續發酵，銀行已經緊急叫停該項目。據悉，“接力貸”的主貸款人年齡需要在18到65歲之間。按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。由于接力貸名稱較為敏感，廣州又是一線城市，一舉一動影響巨大。

??企業>>

??【1】4月7日，合富輝煌集團控股有限公司發布公告稱，在3月31日交易時段后，合富輝煌與保利發展訂立協議，內容涉及轉型，包括建議重組、保利發展不再持有合富中國任何股權及物業代理交易等內容。據悉，合富中國為合富輝煌的間接非全資附屬公司，截至2022年4月7日，合富中國由合富投資及保利發展分別擁有56.1%及43.9%權益。合富輝煌為投資控股公司，其附屬公司主要在中國從事提供一手及二手物業代理服務及金融服務。保利顧問集團則主要從事物業代理及咨詢服務，目前由合富中國全資擁有。重組完成后，合富中國將成為合富輝煌的全資附屬公司，而保利顧問集團的成員公司將不再為合富輝煌的附屬公司。

??【2】4月7日，穆迪已將時代中國控股有限公司家族評級（CFR）從“B1”下調至“B2”，并將該公司的高級無抵押評級從“B2”下調至“B3”。評級展望仍為“負面”。穆迪稱預計未來12-18個月時代中國控股的合同銷售額可能下降，公司的經營現金流將下降，流動性將減弱。