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??“今年以來，房子不是很好賣，3月份疊加疫情、股市下跌等因素影響，樓市更是不樂觀。”長(zhǎng)沙洋湖片區(qū)某開發(fā)商營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示。

??湖南省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，全省商品房銷售面積723.62萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅銷售面積下降16.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)109.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降0.9%。商品房銷售額465.68億元，下降14.2%。其中，住宅銷售額下降16.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)74.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降9.7%。

??據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士透露，此前省會(huì)長(zhǎng)沙的市場(chǎng)明顯好于地市，但隨著地價(jià)、房?jī)r(jià)的走高，部分購房者的購買力被透支，長(zhǎng)沙部分區(qū)域的樓盤開始出現(xiàn)銷售乏力，個(gè)別區(qū)域政府層面甚至在開始醞釀購房契稅補(bǔ)貼措施出臺(tái)。

??湖南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也佐證了樓市動(dòng)態(tài)。分地區(qū)看，前兩個(gè)月，僅婁底、郴州2個(gè)市州全部實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積正增長(zhǎng)，分別增長(zhǎng)9.9%、3.5%。增幅靠后的三個(gè)市州為常德、岳陽、湘潭，分別下降37.6%、22.1%、19.4%。

??雖然樓市銷售在整體下滑，但全省房地產(chǎn)開發(fā)投資仍略有增長(zhǎng)。

??1-2月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資469.60億元，同比增長(zhǎng)2.3%。其中，住宅投資353.76億元，增長(zhǎng)1.0%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.3%。

??分地區(qū)看，6個(gè)市州實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為長(zhǎng)沙、永州、邵陽，分別增長(zhǎng)15.0%、9.1%、7.0%；增幅靠后的三個(gè)市州為郴州、常德、張家界，分別下降30.9%、15.3%、12.5%。