市場綜合 2021-07-02 13:15:21 來源：中房網
??各地樓市
??報告：樓市全年交易或超25萬億元
??22城首批集中供地總攬金超萬億
??無錫第二批集中供地預計8月2日出讓
??【1】貝殼研究院近日發布的報告指出，貨幣政策整體穩健下，房地產貸款總量不會失速下滑。今年1月-5月，居民部門新增信貸規模達到3.7萬億元，比2019年增長24%，新增居民中長期貸款增長29%左右，表明目前銀行的信貸投放并未受到少數銀行壓降比例的影響。貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，過了上半年考核節點后，下半年銀行信貸投放額度及放款周期將逐步恢復常態，市場交易規模將保持量增價穩的增長勢頭。預計下半年二手房市場交易量增速放緩，全年新房、二手房交易規模比去年增長超過10%，市場規模超過25萬億元。
??【2】從4月15日長春打響首批集中土拍“第一槍”到武漢集中土拍結束的兩個半月里，22城首批集中供地總計成交住宅用地878宗，成交用地面積約5037公頃，規劃建筑面積1.11億平方米，土地價款總計1.07萬億元，綜合溢價率15.1%。整體來看，隨著“兩集中”供地新政落地及信貸等金融監管持續加強，房企拿地愈發慎重，首批集中供地中各城市呈現出冷熱不均的態勢，不同城市甚至不同地塊之間均出現分化。從區域看，長三角和珠三角城市群仍是房企爭奪的“熱土”。
??【2】7月1日，無錫正式掛牌第二批集中供應地塊，共23宗，總出讓面積123.24萬平方米（1849畝），總建筑面積221.63萬平方米，總起價253.4億，將于8月2日采用“限地價+搖號”方式出讓。據悉，無錫第二批集中供應共有5宗商住地、18宗居住用地。其中，經開區1宗居住商業用地，梁溪區4宗居住用地，錫山區1宗居住商業用地、3宗居住用地，惠山區1宗商住混合用地、6宗居住用地，濱湖區3宗居住用地，新吳區2宗居住商業用地、2宗居住用地。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
