【本周觀點】

   本周一線城市成交指數下跌，政府救市 南寧官方發文放松限購

  2014年第18周，一線城市成交指數為234.47，環比下降26.74點，其中深圳成交跌幅最大，為-37.46%；其次是上海，環比下跌 -35.90%。二線城市成交指數為380.32，環比下跌79.83點，其中成都成交跌幅最大，達-44.13%；南寧的跌幅次之，為-43.21%。 三線城市成交指數為52.90，環比上漲1.94點，其中徐州成交漲幅最大，環比上漲286.38%；其次是包頭，環比上漲236.27%。4月28日 晚，廣西南寧市住房保障和房產管理局發文稱，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市 戶籍居民家庭政策在南寧市購房。

   【政策點評】

   政策——政府救市 南寧官方發文放松限購

  4月28日晚，廣西南寧市住房保障和房產管理局發文稱，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。據悉，南寧是首個由官方發文放松限購的城市。

  南寧市房管局稱，此次措施是根據《廣西壯族自治區人民政府關于促進廣西北部灣經濟區開放開發的若干政策規定》的有關規定，并結合《廣西北部灣經濟區同城化發展推進方案》精神所制訂。

  【成交概覽】

  一線城市：本周6個一線城市成交面積2漲3跌，其中廣州成交漲幅最大，為46.88%，天津漲幅次之，為8.80%；其中深圳成交跌幅最大，達-37.46%，其次是上海，跌幅為-35.90%。

  二線城市：本周24個二線城市成交面積10漲13跌，其中泉州成交漲幅最大，達87.05%；廈門的漲幅次之，為32.77%。其中成都成交跌幅最大，達-44.13%，其次是南寧，跌幅為-43.21%。

  三線城市：本周40個三四線城市成交面積16漲20跌，其中龍巖成交漲幅最大，環比上漲380.22%；其次是徐州，環比上漲286.38%。其中瀘州成交跌幅最大，達-57.09%，其次是牡丹江，跌幅為-41.63%。

  成交指數：一線城市成交指數為234.47，環比下降26.74點；二線城市成交指數為380.32，環比下跌79.83點；三線城市成交指數為52.90，環比上漲1.94點。